| alonecat | 2006-4-11 05:58 PM |
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關於仲介負責的房子
最近看到一個房子條件還不錯
但是是仲介負責的房子 也就是房客不會見到房東的那種
除了仲介費兩個月房租外 還要押金三個月房租 若沒有法國保人還要在銀行再凍結一年的房租
所以如果一個月的房租是500的話 你一瞬間就要交出個9000歐(加上付第一個月房租)
這樣的仲介房子好嗎 條件會不會太苛刻
還有錢凍結在銀行 是屬於誰的名下 有利息嗎 除了一筆錢不能動以外 還有沒有什麼別的缺點 ?
還有這種仲介的房子能不能申請房補呢??
請問各位大大的意見 |
| faustich | 2006-4-11 06:51 PM |
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仲介負責的房子
通常仲介費是一個月
押金兩個月
有無法籍保人 這個要看仲介
我覺得你的仲介要求有點太多
錢凍結的話是沒有利息的 正常說 事已妳的名字登記
仲介的房子 可以申請房捕 但是 建議你跟仲介問清楚!! |
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我也覺得仲介費要二個月太多了
通常一個月就很多了耶
銀行擔保可以商議只押六個月, 這樣荷包失血小一點
只有是有簽約, 申請房補沒問題啦~~
要申請房補時也不用透過仲介
只要有房租收據, 寄去caf就可以申請了
根本不需房東或仲介的簽名
錢直接到戶頭, 比較安心啦~~嘻嘻
總之還是要跟仲介問清楚詳情, 比較保險哦~~ |
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我們那時仲介費只收了一個月房租（不含chage），
另外押金收兩個月（不含chage），
不是要有法國保證人，就要押銀行擔保一年。
透過仲介的房子基本上都可以申請房補，
但是事前還是要問好確定一下，
申請房補時是不需要房東或仲介簽名，
但是之後會寄來一張要房東簽名的單子，
那時候就要交給仲介簽名蓋章，
在寄回caf，房補才會下來，而且第一個月通常沒有補。
還有錢凍結在銀行是存在你自己的銀行裡，
沒有利息，聽過要收管理費的，
這要要跟銀行問清楚喔！
因為他們會認為是幫你保管這筆錢，
幫你做擔保。 |
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如果還有時間的話~~真的建議你再看看
當初我的仲介也只有要求一個月房租的押金~~
(我問過很多間~~都只要求一個月...)
不過~~沒有法國人當保證人~~
很多仲介是不大願意把房子租給我們滴~~
我當時的做法是一次繳清半年的房租~
(我只待半年.....)
最後連押金也免了~~~
當然~各城市不同~可能人情味也有差別
不過~~能多比較幾間總是比較好~~:) |
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