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@法律@ 有關locataire 公共區域, 房東修繕費用可以算在房客身上嗎 ?
昨天 , 我收到的之前的房東給的bilan ,還附上了他要退還給我的訂金支票
可是當我看了bilan的時候 , 他多了一項dommage des meubles
仔細看他說是廚房跟浴室東西損壞他修理的費用 要35歐!! 這還是六個人分攤過之後的價格
我覺得很不合理 想要問有沒有人知道法國的法律, 在這些狀況下 他這樣扣錢是合法的嗎 ?
1.我們的合約上完全沒有提到有關於公共區域的修繕問題, 也沒聽到他說有關於公共區域之後他會怎麼做什麼的
2.我要離開時 (六月中) , 他有來看過房子 , 也說可能就是我們的訂金扣到電費使用的價格, 其他的到時候他會寄支票給我們 , 結果我回台灣 大概七月的時候 , 她就寄封信說他請人來打掃廚房跟浴室 , 所以要我們分攤那筆費用! 之前也完全沒提到 , 我們人也走了 , 是有其他的室友還留在那邊 , 錢是不多 , 想說在法國什麼鳥事都有 不想因為這各跟她吵 , 所以當初也沒講了 ,沒想到現在多了比dommage des meubles!!!(我的一個室友已經打去問他,他說因為我們沒做好維護的責任, x的! 別人習慣不好 , 我們平常就已經幫那些人做了很多 , 現在還說我們沒做到監督的責任, 所以我們要一起分攤這費用!! 房東還很理直氣壯的說 , 這又不是全部 這是他衡量過後跟我們charge的錢)
3.我覺得公共區域是很多介房客承租下來 , 使用過之後造成的結果 , 也有使用年限的問題 , 就因為他今年修理 , 所以就把它算在這屆房客身上 , 真的覺得很不合理!! :mad:
4. 其實我們沒有做dtat des lieux, 因為他一開始說不用做 , 我們要走的時候也沒有做 ...
5. 我想我們要走的時候就應該跟他拿訂金回來的 , 只是他也說的很好聽說什麼我們到新的地方在寄給我們就好了 ... 我想這應該是我們的問題 ...
唉 ...有朋友跟我說 , 這筆錢不可能拿回來 ,
要告他也是不可能的 ... 因為太貴 也浩時太久
但是想要去嚇嚇她 , 因為這樣做真的是很不合理!!真的覺得被欺負!
不知道有沒有人可以給我一點意見的 ?
我人不在巴黎 . 看了之前有大大po的巴黎的免費法律諮詢電 , 真想打阿 ... 可惜不再那 ...> <
Ps. 不是法國房東喔~是中國房東喔 ...
先聲明 , 我沒有對中國人有任何的評論 ,
我們這屆也是有中國房客 , 只是覺得她真的是欺負我們這屆住進去的人 |
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[quote]Originally posted by [i]Hui[/i] at 2007-9-12 10:38 AM:
. 其實我們沒有做dtat des lieux, 因為他一開始說不用做 , 我們要走的時候也沒有做 ...
不知道有沒有人可以給我一點意見的 ?
我人不在巴黎 . 看了之前有大大po的巴黎的免費法律諮詢電 , 真想打阿 ... 可惜不再那 ...> <
[/quote]
沒有作etat des lieux的話，那就會有認定上的困難。
因為您無法證明，這損耗是在您住進來之前就發生的。
免費的法律諮詢每個城市都有，不限於巴黎。
您可以詢問您居住地的mairie喔。
基本上有一個全國性的協會，每週六上午提供免費的法律咨詢服務，只是每個城市的辦公地點不同。 |
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