| oddtalk | 2009-1-24 07:20 PM |
|
解約後一個月~被通知需索賠!請問我該負擔之責任
事情是如此
我於將近10月搬入A房
在12/9號搬出了A房,並已解約
當時A房是由我和室友合租
因有簽長約
所以當時協議好
[b]我一人解約
由我室友跟房東重新簽約[/b]
繼續承租到找到下一個房客
於是我便解約搬出了
因室友要繼續住~所以依然仍需要兩個月押金
所以討論結果是
由我室友先退還我一個月押金
但因當時電費還未繳清
當初討論時
我認為等電費單下來扣完款後
再向室友拿扣完之後的押金也無傷大雅
於是
我就開始等待
一直到了室友以幫A房找到新主人
並準備解約了
1/24
室有和我說
房東跟他解約時
說大暖氣機的針錶壞了
要扣押400歐元
在我搬出前曾數度因覺得太冷向房東反映暖氣機
但房東來的結果都表示沒壞
[b]如今在我已解約的一個月後
押金都未拿回
卻被告知必須也賠償一半200歐[/b]
[b]
問題一:房東前後改口的說詞我們是否可要他提出證明?[/b]
[b]問題二:在我解約前~這些是房東都並未提起~直到我解約後一個月被室友告知~因為我也曾住在那~所以也必須賠償!請問若站在法律上我有義務賠償嗎?(畢竟我在時房東來看都說沒壞.解約時也完全沒提到)[/b]
發此帖我必須坦承對我室友說抱歉!!
若查明後我並未有義務賠償~即使尋求法路途徑我也要全額拿回我的押金
[[i] Last edited by oddtalk on 2009-1-25 at 12:01 AM [/i]] |
|
請問是怎樣的暖氣機？怎樣的針表？
不一定是房客的責任這個 |
|
我幫朋友預約了房屋協調會 你如果想把你的問題提出的話 可以跟我們一起去
預約時間是一月26號下午兩點45分 麻煩打電話給我 以便確定
06 28 07 66 53 忘了說 如果你是在外省就幫不了你了 |
|
房東要從押金扣錢要出收據...
沒有收據證明
20歐200歐都不能扣...
東西壞掉是不是房客的責任,
可以先去commission départementale de conciliation找調解,
免費的... |
| danny1997 | 2009-1-25 01:13 PM |
|
在正常折舊的情況下，價格比較高的設備更新或修理，像熱水器，暖氣， 都是房東的責任，就算房東有收據，也不能要房客負擔這費用。
如果房東因爲不當理由，不准時歸回押金，你可以給他雙挂號信， 警告他你會到tribunale porter plainte，一般這樣就ok， 他們會很快歸還押金，很多房東就怕被告。
如果他還不還你錢，你就到tribunal d'instance 填張表格去告他，讓他吃不了兜著走。
我是覺得對這種惡房東，不用找什麽協調委員會了，因爲你又沒錯，協調什麽呀，不用這麽低姿態。直接來硬的。
[[i] Last edited by danny1997 on 2009-1-25 at 02:14 PM [/i]] |
| anlisatar | 2009-1-25 01:31 PM |
|
:@@:昏倒 暖氣壞掉怎麼會是房客問題? 還要扣房客押金? 阿那這樣 我前一陣子收到房客要修理暖氣熱水氣的帳單 是付心酸的嗎??? T_T 我以前當房客暖氣壞掉 也是房東找人來換新的啊 也沒付過錢 :ton: 阿童鞋 你這個房東很有問題耶 超爛的 !!!:hiku:
[[i] Last edited by anlisatar on 2009-1-25 at 02:33 PM [/i]] |
| danny1997 | 2009-1-25 02:12 PM |
|
是呀， 我的房客告訴我暖器壞了，找公司估價和修理， 也都是身為房東的我來負責，房客沒有要求我給他房租減免 (因爲找人來修理，等2周以上，是常有的事情)， 我已經覺得這個房客真好了。
以前我還是房客時，不會開暖氣，一通電話給房東，他一小時以後就出現在我家客廳幫我們解決問題。 |
Powered by Discuz! Archiver 2.5 Deluxe
© 2001-2005 Comsenz Technology Ltd
Processed in 0.010962 second(s), 2 queries |