留法台灣同學會-解悶來法國 » 不肖商家檢舉 » 吃錢房東跟仲介原是一家人

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chloe2010-1-26 03:42 PM
吃錢房東跟仲介原是一家人

剛剛看到某xx安家公司的廣告,讓我想起兩年多前來法國沒多久的租屋事件
事由在於我住在studio將近一年(連冬天都沒過完一月初時),
房子開始長霉到處都是(房東帶了個專家來看,他指控我沒有常常把窗戶打開,且多了我男友在我家
他的呼吸讓牆壁長霉,請問冬天誰常常開窗戶啊?),
床塌了(後來房東指控我在床上跳來跳去玩他很愛想像),浴室暖氣壞了
所以我打給房東,希望他可以請人來修暖氣之類的,但房東惱羞成怒
他有天趁我不在家(他說有打電話給我但我上班不能接所以他也不等我晚上回電話就擅自闖進我家)
進我家想要量床的size,我對這藉口也覺得很糟,雖然他是房東但這樣闖進人家家裡很沒禮貌.
他後來晚上打給我,罵我沒洗碗筷棉被沒折還擅自買了微波爐,請問您是我爸嗎?
後來他一直趕我走(我後來才知道這不合法),仲介也一直打給我説他很為難(後來才知道這位台灣女仲介跟法國房東都姓 Schaefer),還説因為我房東不想再租給台灣人了
因為房子真的住不下去,房東跟仲介也盡期所能的打電話趕我走,我最後很快的搬走
搬走的時候我花了一整天清理,刷了整間屋子,所有的東西都呈現原貌,
但是房東還是扣了我兩個月的押金1200 euros(原本壓三個月,後來才知道這也不合法)
理由是我把床跳壞了,原本的床也只不過是 Ikea 很便宜的沙發床,我真的是被坑的很兇也很氣
但人再國外也無從申訴,剛來法國總覺得找台灣仲介比較親切,後來發現根本不是這樣(仲介當初死不跟我做etat de lieu,不知道是什麼居心,我想説台灣人就算了應該不會有什麼事)
台灣人也不會幫台灣人,搬家三天後回去拿信才發現已有另一個台灣人入住.
大家租屋真的要非常小心

[[i] Last edited by chloe on 2010-1-26 at 04:45 PM [/i]]

薑薑2010-1-26 04:04 PM
回覆 #1 chloe 的帖子

我的天哪
看得我覺得好害怕
因為和我情形超像的

我房東北京人
我從沒看過房屋仲介
從我租屋就是和房東聯繫
但他還是要求收仲介費(!?)
我沒時間找房子所以還是租下了
押金三個月(確實是不合法的)
超過您的1200元(囧!)

床也塌了
但方式不一樣
我房間那張床是房東派人用木條架在牆上的
基本上像書架一樣
我一天都沒睡過還是塌了
房東要我賠四五百元買新床
(他此時就突然變得很有品味了)
牆壁也是住進兩星期就開始大長壁癌
(搬進去前兩週才重新粉刷過)
床垮掉時也開口趕我走
但我周圍那些法國朋友都說
就算是
我沒繳房租
房東也不能在冬天趕我走
聽說法國法律有規定
這樣做不人道

簽約時就有法國朋友在場
到現在還沒解約
我計劃解約時也會請同樣一批朋友在場
並把那書架一般的床請人釘回去
恢復原狀
希望有其他證人在
房東不至於亂扣押金

(至於不合法押金的部份
由於事先不知是不合法
事後也不知道能不能有申訴管道)

chloe2010-1-26 04:09 PM
忘了説,之前有個朋友也是跟這位仲介租房
仲介費理包括裝網路之類的事
但之後遇到問題他都致之不理
朋友在解悶上報怨,但因為解悶很多人看
事關他的生意,他就打電話道歉求我朋友收回檢舉
但也都來不及拉,朋友白繳幾個月網路費他也不會幫忙付
朋友人太好於是答應,做生意做到這種地步........

June_shai2010-1-26 05:21 PM
感謝同學勇於檢舉,解救其他同學
這種房東就是應該揭發
既然是台灣人還欺負台灣學生更是不應該

althose2010-1-26 05:45 PM
原po說的跟事實有很大的差異 本公司保留法律訴訟權

我不知道你這封帖的意義在哪裡 不過你說得很多不是實情 除了房東是我的親戚以外 我們公司管理很多房子 房子是我親戚或朋友的跟我們的商業租屋行為無關 你租房子以後如何生活 房子如何整理 跟誰住也跟本公司沒有關係 簽約入住 你就是要對自己的住屋行為負責 跟房東的互動也是自己要負責 房東只租你一個女生 過了沒多久一個大男生跑來跟他說床壞了要換 而且語氣很不好 之後因為天冷 窗戶緊閉不開 (2個人在冬天一個小套房內煮飯洗澡不通風) 而影響牆壁發霉是很正常 你男友也是一樣一直跟房東用很不好的語氣溝通甚至威脅房東 不付房租 這樣一個小套房房東絕對不會答應租給2人的 他也沒跟你們加錢 (1人跟2人住的雜費, 水費 及房子的耗損率不同 特別房客不加愛惜的時候) 你的男朋友不是承租人還一直威脅房東 難道仲介公司也要為房客的男友跟房東之間的行為負責嗎? 如果當初床用壞了 如果你們可以體諒房東自己換個零件 這個關係會不會比較好一點? 如果你們發現牆壁長霉 如果可以馬上清乾 並每天早晚打開戶5分鐘 而不是一味只要求房東來處理 或是威脅不付房租 房客跟房東的關係也不會這麼壞.
房東跟房客的關係是互相的 你們在要求別人以前 也要先想想自己有沒有做好 房東除了換了床 還全部房間跟浴室完全粉刷 他押金要怎麼扣 跟仲介也沒關係 你有異議 應該直接找他談.
我很幸運 我們公司的學生客戶除了1,2個 以外 大部分的學生房客都能跟房東保持正常的互動 彼此享有正常權利的及應做義務 很多房東本來不認識台灣 也都對台灣學生的素質水準有深刻的印象
我想我就到此為止了 如果你對房東扣押金不滿請直接找房東談
至於你說仲介在你搬入打死不願做屋況等等都不是事實 本公司將保留法律訴訟權

feifei2010-1-26 06:02 PM
原po理虧在先啦!
原本合約只租一個人,您讓您男友來住就不對了.

yfparch2010-1-26 06:20 PM
[quote]Originally posted by [i]feifei[/i] at 2010-1-26 07:02 PM:
原po理虧在先啦!
原本合約只租一個人,您讓您男友來住就不對了. [/quote]

可能得看合約內容吧
再者人家男友是不是長住?

我相信
我們遇到問題
尤其覺得對方懶得鳥我們時都會悪言相向的
想保護自身的利益很正常

feifei2010-1-26 06:32 PM
發在這個版面,就屬於比較嚴重的控訴了.
這時就要求要有憑有據.

原PO最好還是說明真實的情況.或者真的就把原合約貼出來,還有把您男友入住的天數寫出來.

我是不清楚您們之間的糾紛,不過我倒是明白一個道理:先哭的不見得就是受委屈的一方.

[[i] Last edited by feifei on 2010-1-26 at 07:34 PM [/i]]

ok285062010-1-26 07:01 PM
針對男朋友來住不來住
我覺得這是自已的事耶
只要租前和租後的房子狀況一樣好了
但顯然這個房子 有很多問題
但我想多個人住 應該屋況影響不會差很多
只是如果屋況本身就不好 還是要盡量想辦法保持好
而此時只能自認倒楣 租到屋況不好的房子
就只好 想辦法自已再搬家

feifei2010-1-26 07:07 PM
在法國,一般合約只租一人的話,房東是不會允許多住人的.一個人的房租確實和二個人的房租是不同的.如果合約是包水的話,那麼一人和二人的花費自然更是不同.
有付過水費的人應清楚,法國的水費付起來也是會肉疼的.

MIT2010-1-26 10:43 PM
當初租房子契約上寫住一個人跟住兩個人是有差別的喔 即便是房屋保險也是有差的 雖然保險金額沒有差多少 可是如果到時房子出問題 追究賠償時的責任問題就大了


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