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閣樓與租屋縮寫
請問先進
SDB是什麼
還有閣樓的房子是不是都是夏天熱冬天冷
如果RCS和閣樓選
哪個比較好
謝謝
[[i] Last edited by une2 on 2006-9-8 at 06:28 PM [/i]] |
| eumenides | 2006-9-7 09:50 PM |
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SDB，通常會寫SdB，「salle de bain」，有浴缸的浴室。
閣樓如果不是那種正三角頂的「grenier」是還好，
如果是，嗯，不推薦，小妹被熱過也被冷過，嗚∼
底樓冬天不保證暖，但是不西曬的話夏天通常很涼快。 |
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SDB = sale de bain = 浴室
RDC = Rez de chausee = 我們台灣的一樓
閣樓 應該是 mezzanine |
| eumenides | 2006-9-7 10:41 PM |
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說到mezzanine，想到一點：租屋廣告上的mezzanine有兩種，一是矮閣樓層（像半個樓中樓），二是高架床。樓層矮於一米八處就不計入可居住面積（surface habitable），也就不能計算房租。這點小房子可以用目測大概了解，一般仲介或房東也都按規矩來，不過還是要小心防備那些想占外地人便宜的貪心房東。
漢語的閣樓好像可以通吃，不過法文倒是有些區分：mezzanine是指單一樓層中的架高處，而grenier是以往當倉庫用的頂樓矮層，屋頂幾乎完全就是三角形，可居住面積很小。至於位於可居住樓層之頂，隔間很小、挑高不甚高、經常還保有可通到各層廚房的樓梯通道者，一般援用舊稱chambre de bonne，傭人房。如果要泛稱「頂樓」，口語直接說le dernier étage就可以了。
[[i] Last edited by eumenides on 2006-9-7 at 11:51 PM [/i]] |
| eumenides | 2006-9-8 08:43 AM |
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[quote]你好：關於「一是矮閣樓層（像半個樓中樓），二是高架床」，請問這兩種有何不同？我看到的目前都是三角形，也看過一種是整棟房樓層不高，但是頂樓通常做為可睡覺的空間，是三角形。請問這像你說的矮閣樓層嗎？那請問高架床又是什麼呢？謝謝！[/quote]
另一位比較害羞的大大，看了這串討論，傳了私人訊息過來，提出上述問題。想想回答內容也許對其他鄉民也有用，就公開在這裡回覆，希望這位大大海量包容。不過尊重這位大大的隱私，這裡就不引暱稱了。
所謂長得像半個樓中樓的「矮層閣樓」（[url=http://www.ahtzic.com/images/mezzanine%2003.jpg]圖例一[/url]、[url=http://www.revaz.com/images/Mezzanine.jpg]圖例二[/url]），通常是在一個挑高夠高的房子裡，用比較結實的建材，隔出的一層樓層，架了樓梯可以上去，通常這層就當作臥室，因為挑高不足一米八，一般身高的人站不起來。看起來就像家裡有兩層樓，不過不足一米八的空間是不能算「可居住空間」的，所以當計算房租和刊登廣告時，就不能含糊其詞。比方說，這個區段房價大約每米平方卅歐元，房子有廿米平方的可居住空間，加上有五米平方的閣樓，房租就應該是六百歐元。房東不可以把距離天花板高度不到一米八的平方米數計算進去，只能分開標示，閣樓層另有五米平方。
至於高架床（[url=http://www.le-gain-de-place.fr/images/mezzanine/photo_mezzanine.jpg]圖例一[/url]、[url=http://blog.france2.fr/nng_images.php?img=/MEZZANINE/files/M/E/Z/MEZZANINE/images/pic000v2.JPG]圖例二[/url]），其實就類似台灣的雙層床少了下層（也有上下兩層都有床的，不過通常會放在小朋友房間裡），也有個簡易小梯可以爬上床去。這種高架床可以節省空間，附傢俱的房子，房東經常在床下放個摺疊式沙發床，等於朋友來也不用坐自己床上，還有個小起居空間。這種房子房東也經常會標示，特別是小型的套房（studette），讓潛在房客知道房子的空間利用得比較好，不會那麼窄小。
區別完了以後，另外介紹一下所謂「三角形閣樓」的問題（[url=http://museeagricole.botans.free.fr/images/arriere-grenier.jpg]圖例一[/url]、[url=http://www.consolpassion.org/mon%20grenier.jpg]圖例二[/url]）。這種叫做「grenier」，自己是一層樓，沒有另外隔層了。記好這個字，如果看房子時有機會遇上鄰居，可以問一下這個「grenier」是不是真的合法改建為住宅的。非法改建的房東通常不願意簽約，平方米數也會亂喊，要特別小心。
這種閣樓天花板和牆面幾乎是同一個斜面，直到地板，等於沒幾面直立的牆。當然也有挑高夠高又夠大的三角形閣樓，高到除了牆角人都站得起來。不過小妹剛好住過一個夠矮的，整個房子裡人可以站直的地方不多。其實如果受得了高度的問題，又喜歡那可愛的天窗，那也無所謂。問題在於冬天。這種閣樓以前是用來堆東西用的，沒有住人，勉強改成住宅後，問題就來了。當初那房子的水管管線經常出問題，冬天只能用獨立電暖器，可是房子四面八方都會灌冷風進來，因為它是鶴立雞群的「屋頂」。把屋簷底下的縫隙塞起來，把窗戶關緊，暖氣開到最強，還是暖不太起來，因為屋頂上彷彿就會「自動散熱」。
另外還有一點，這些勉強改成住宅的閣樓，和樓下的樓板（閣樓的地板，樓下的天花板）非常薄。以前只是堆雜物，根本沒人走動。現在有個人住在樓上，一走動天花板吱吱做響，放個音樂也是「一體均霑」，也難免樓下鄰居要抗議了。最後一個缺點，並不是每個矮閣樓都會有，不過，由於這種閣樓如果施工時不是很謹慎，樓板縫隙很多，小老鼠也會偶爾到家裡來逛大街，實在讓人對居家衛生有種顫慄感。
小妹當初在那個三角矮閣樓住了五個月，剛好度了個冬天，房東雖然人很好，一接到宿舍錄取通知還是飛也似地搬了家。當初勉強住下來其實也是為了等宿舍，房子不好找，又已經開學了，眼看著便宜房子都要法籍保人，不用法籍保人的都好貴，只好就在那住了下來。
嗯，希望有回答到問題的重點，希望鄉民們找房子都順利，冬天暖暖地過∼:love
[[i] Last edited by eumenides on 2006-9-8 at 09:46 AM [/i]] |
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回應法語縮寫
以下是我家另一半提供的資料 歡迎參考
(手打的 如有錯誤與不足 歡迎補充喔 )
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1.dernier/4e ét = dernier/4e étage
2.WC=water closet(toilettes)
3.F3= 3 pièces
4.ds quart. agréable= dans un quartier agréable
5.sdb=salle de bains
6.cuis. équipéé=cuisine équipée
7.rdc sur cour=rez-de-chaussée sur cour
8.prqt=parquet
9.ch.=charges
10.loy.550 euro CC=loyer 550 euro charges comprises
11.asc.=ascenseur
12.séj=séjour
13.park=parking
14.chaff.électr=chauffage électrique
15. rf. neuf=refait neuf
16.dche=douche |
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謝謝大家熱情的提供資訊
我這裡還看到
SAS
TBE
如果有知道的請不吝指教
真的很謝謝大家 |
| eumenides | 2006-9-8 04:58 PM |
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TBE，屋況很好（Très Bon Etat）；
BE，屋況佳（Bon Etat）；
EU，屋況尚可（Etat d’Usage）。
SAS就不曉得了，查也沒查出個所以然，會是仲介的商號嗎？ |
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eumenides大大上面那一篇閣樓與高架床的解說實在非常詳盡
還有附圖說明
如果你作老師
跟你學習的學生一定很幸福啊 |
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