留法台灣同學會-解悶來法國 » 醫療與銀行保險 » 保險大哉問 » [請問]買房險的時間點

頁: [1]

christinehslin2010-7-22 11:03 AM
[請問]買房險的時間點

八月底即將搬離宿舍,很可能近期要跟新房東簽約,9月1號入住
這位房東跟我提到要提供買房險的證明,
我才驚覺到我住宿舍的這五個月,完全沒有去買房險..
(宿舍合約有說要買,但我一直忘記去買他們也沒來跟我討>"<)

但是因為一些特別的因素,我還無法確定會租這位房東的房子,
我本來想說我就先去把房險買好,
就算到時候是要租其他的房子,隨時拿得出來比較方便;
不過當我上網要購買ADH的學生房屋險時,
發現它的申請表格有一欄是"logement &agrave; assurer",
需要填寫租房地點的詳細地址。

所以我的疑惑就來了,我該什麼時候出手買這個保險?
照程序看起來,萬一我先買,先填了這間房子的住址,事後卻變成沒有要租了,這個保險就等於做廢了?
所以應該等我確定租下這個房東的房子時再買?(也就是打了合約以後,再去補買?)
如果是這樣,簽約時正常本來就還沒有房險的?

另外還有保險時效的問題想請問各位,
因為爬文過程有注意到版友提到ADH的保險效期一律是9/1-隔年8/31
我租房的起始日剛好是9/1,
如果事先買的話,例如我現在七月底就買,會不會收一樣的錢卻只到一個月後也就是8/31就無效了?

感謝賜教!

WT2010-7-22 11:52 AM
房保最好是在簽約後再買
因為需要填上所需保的房子地址
如果先買了, 地址又有變更
就一定要寫雙掛號信給保險公司告知從幾日起所保的房子地址將會更改為新地址

簽約時可以和房東說
一簽好約馬上去買
並在最快的時間內將副本交給房東
通常可以隨時買, 買完立即就會有給房東的保險證明

保險的期限為一年
從承保日算起
如果起租日為10月1日, 保期就是到隔年的9月30日
保約通常都是一年期到後自動續一年的約
除非承保人寄雙掛號說明自幾月幾日起將搬離此房, 因此自此日期之後要停保
若停保日未滿一年的期限
在同一封信上可以要求房保公司退未保日期的保費
房保公司會寄信告知需要提供何種文件
通常需要提供以下文件之一 :
- 房東及房客皆簽名的退房時所作的屋況檢查影本
- 新住所的EDF-GDF證明文件
- 新租約影本
一定要將上述之一的文件連同房保寄出的信以雙掛號寄回
房保公司才會在指定日期停止合約並退還未保的保費

jukowu2010-7-22 02:20 PM
房屋保險可以換地址,ADH的換地址很方便,先email給他們或者打電話,他們就幫你改好寄新的attestation來,如果最後沒簽成新房,還是可以把它換到你的真實居住地址,房屋的piece數不同的話,補足差額就可以了,可不可以退款我就不知道了。

你可以直接跟adh聯絡看看能不能直接買下年度的房屋保險,若不行的話,就在簽約的時候跟房東說過幾天把attestation再寄給他,應該是可以理解的。

christinehslin2010-7-26 07:39 PM
真的很感謝樓上兩位板友詳盡的說明。
我今天也再度跟這位房東聯繫過,
房東也說我只要住進去當天(約已經簽好)有買好房險即可。


查看完整版本: [請問]買房險的時間點


Powered by Discuz! Archiver 2.5 Deluxe  © 2001-2005 Comsenz Technology Ltd
Processed in 0.009983 second(s), 2 queries