| angelduck | 2010-8-1 06:31 PM |
|
也遇到極惡房東
今天辦理退房。
房東在房子裡大吼大叫，用腳一直踹床，
尖叫說我把它的房間毀了，
其實房間很乾淨也很整齊，我東西全清空，沒有異樣，
但他長達一個小時大吼說：
「你真是骯髒！你把我的公寓弄得髒透了，你太骯髒了！」
「我要叫清潔公司來整頓，這筆帳算到你頭上！」
「我從來沒見過你這麼髒的人！」
我覺得他擺明要敲詐我，
她說他要請清潔公司來整頓這個公寓，然後我要買單，
她可能想藉機翻修或者大掃除之類的。
另外，
當初簽約寫屋況的時候他一邊介紹一邊寫，
和顏悅色地說：
「我有一張床、兩張桌子、一台電視、一台洗衣機˙˙˙˙等等」
「最後你離開的時候，這些東西也必須在原位。」
因為床是沙發床，套著厚厚的布套，
那時候並沒有把布套掀起來看床墊狀況，
只確認沙發床可以使用。
屋況就這樣簽好了。
後來我整理床的時候才發現床墊非常髒，中間裂一條大縫，床面還有煙疤，
我清那張床清了很久，
我覺得自己是白痴，因為當時簽屋況的時候竟然沒有想到要檢查床墊！
髒歸髒，只要還能使用，就很難請房東重新買，
所以我加鋪了一堆布，才套上床包（不然很噁心），將就睡。
今天房東一來就立刻翻開床墊，（有備而來）
布套都還沒完全掀開，她就開始大叫，
一口咬定這張床原本是完好如初，百分之百是毀在我手上，
接著開始怒吼一整個小時，
她說我毀了這張床墊，我要賠一個新的給他，
邊講邊用腳一直踹床，踹超猛，
接著歇斯底里延伸到鏡子上的指紋、地板上的灰塵、窗台的灰塵˙˙˙等等。
房東有給我兩個枕頭、一條被子，都髒髒的，
都有幾灘口水漬、黃漬，
我想說他年紀很大，可能眼睛不好，
所以就不好意思嫌，但也不想用，就收起來放在櫃子裡。
今天他鎖定這些東西，一直大叫很髒很髒，
還說我毀了他的棉被，
那條被子明明就是他當初給我的模樣。
床墊、寢具發飆完，
她轉到廚房，
竟然說廚房雖然不是剛裝修好，
但租給我的時候絕對是「宛如全新」，
所以任何使用的痕跡，都是我惡意造成的。
還有打從我住進來，就已經收在櫃子角落的椅子，
從來沒用過，所以上面有些灰塵，
她把椅子抽出來指著上面的灰塵說：
「看你有多髒！」
我說「那張椅子收在櫃子角落，我從來沒拿出來用過。」
她說「我管你有沒有用過，你就是應該要保持椅子完全清潔。」
「你懂嗎？你懂不懂清潔兩個字，你到底有沒有聽懂，你很髒，你懂不懂清潔這個字？」
（因為我法文不夠溜，她就一直酸我）
她當下立刻打電話，找了一個人來公寓裡，（這個人的職位我聽不懂）
開始在房間裡的各個角落拍照，
邊拍邊大叫我如何毀掉她的公寓。
這房子是透過仲介租的，
當初我們倆都沒有想到要掀開床套檢查床墊，
沒有料到最後房東會以床墊為導火線來敲詐。
我找的仲介說退房他們不會到場，
但退房前他看過房子，認為很乾淨，沒什麼問題，
還誇我是他遇過最整潔的房客，
然後打了電話給房東說
「這個小姐是好房客，祝你們退房一切順利。」
不料今天是這狀況。
今天房東在叫囂時，
我打電話給仲介，但仲介星期天沒上班，又住郊外，
幸好仲介肯接電話，
就幫我跟房東理論，
房東依舊凶惡，反正就是擺明要我賠。
仲介叫我先安撫她，表明我願意留下來把房間打掃得更乾淨，
一方面先拖住她，仲介從郊區趕過來救我，一個小時之後到，
另一方面若房東找清潔公司來，
清潔公司能做的事少一點，她能怪罪我的地方就少一點。
房東吵鬧完就急急忙忙要走，
後來我說有朋友要來幫我一起打掃公寓，
她說：「你叫他不用來了，你現在就給我出去，你這個髒房客。」
她老早不知道啥時就把我的手提袋扔到門外，
我都沒發現，
被他邊吼邊趕出門，找不到手提袋才發現，我的手提袋已經在外面了。
房東跟他找來拍照的人，兩個人都頗壯碩，
他們倆趕我走，我不走也不行，
鑰匙在房東手裡。
今天一進房，房東就指使我搬桌子、移動家具到她滿意的地方，幹啥幹啥，
我順手把鑰匙擱在沙發上，
鑰匙就被他拿走了。
房東就這樣一邊烙狠話說：「你很髒」
一邊揚長而去，
我的押金「一千七百歐元」，一毛都沒有拿回來。
就算房間再怎麼髒，
床墊中間有裂縫、床面髒，（那床又爛又舊，黃色泡綿那種，用超久了）
賠也賠不到一千七百歐。
我房東用大聲吼叫、猛踹床、暴跳如雷、外加找了一個幫手來現場˙˙˙這種招數，
想要把我逼到死角，然後把押金吞掉。
他們兩都頗壯碩，
本人最近搬家操勞只剩４６公斤，不幸天生手腳短又沒力，
沒學過武功，又沒有過人的膽識敢衝向前去咬他們，
整個就是一隻蟲來著，任人宰割。
仲介打電話給房東說：
「退房手續不完全，明早八點半絕對要再見面一次，
就算要賠，也要說清楚賠多少，不能這樣就走人。」
房東說明早八點半她會來。
但說真的，他若放我鴿子也不是不可能。
我四天後的班機回台灣，
根本沒有時間跟惡房東糾纏，
請律師的費用也絕對高於「一千七百歐」，
我房東就是看準我的劣勢，敲我一筆。
痛苦的心得：
１一開始簽約，做屋況的時候，連床包都要掀起來看床墊，
就連枕頭套也要拿掉檢查枕頭心，
總之，越仔細，日後越不會吃虧，不要落得我這種下場。
如果不幸，屋況都簽了才發現有東西不妥（例如我的床墊），
請馬上拍照存證，要是我當時有馬上拍照存證就好了。
房東不肯買新的是一回事，但起碼你可以證明這東西七早八早就是壞的，
沒事就拍拍房間的照片吧。
２要搬家，不必跟房東交代得太清楚，就說要搬去別區，或搬到郊區隨便你說，
不要讓房東覺得你近期內不會再回到巴黎（或你所在的城市）。
我說要「回台灣」，就被坑。
３退房要找伴一起赴約，單槍匹馬若被欺負實在也沒輒。
我的台灣朋友全都回台灣了，法國朋友暑假去度假，
目前還在巴黎的朋友，兩個住四圈，一個住五圈跟六圈交界，
仲介也在郊外，男朋友去外地工作。
可謂叫天天不應，叫地地不靈。
各位看倌若有過類似經驗，能協助此刻窘迫的我，請不吝分享，感恩˙˙˙
希望惡房東明天會出現，
祝福我吧˙˙˙
阿彌陀佛 :tu:
我住在１１ ｒｕｅ ＤＵＰＩＮ ７５００６
雖然我房東未必租給台灣人
檢舉這地址還是希望有點作用
房東似乎都把房間輪番租給不同國籍外國人
真不知道其他人怎麼退房的˙˙˙？
[[i] Last edited by angelduck on 2010-8-1 at 07:45 PM [/i]] |
|
這位房東或許吃定原po是外國人, 建議 找個法國朋友陪你交涉,甚至可以警告房東如果無法順利退房將要報警處理!!
我們身在別人國家勢孤力單, 難免遭受欺負, 但是1700歐元對學生不是小數目,希望你能拿回這筆押金! |
|
這個房東也太惡劣了吧ˋ口ˊ!!!!!
看了好生氣喔ˋ口ˊ!!!!!
希望你明天能順順利利的把錢拿回來!!!!
好想教訓這個房東ˋˊ.....
有夠欠打的=口="....
加油加油!!!祝你順利:) |
| acidtrip | 2010-8-1 08:23 PM |
|
現在應該訴諸公權力,讓存心坑你的房東閉嘴
請參考下面網頁的資訊
[url]http://0rz.tw/1RZ8R[/url]
可以找 "La commission départementale de conciliation"出面協調
或者找下面這個機構幫忙
Agence Départementale pour l'Information sur le Logement de Paris
Service Accueil
46 bis, boulevard Edgar Quinet
75014 PARIS
Tél. : 01 42 79 50 50
Fax : 01 42 79 83 93
Horaires :
UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS, du mardi au samedi de 9h00 à 18h00
加油!! |
| parkjiyoon19 | 2010-8-1 10:05 PM |
|
我覺得仲介也有的問題.........
退房他還不來現場是不是有點逃避責任?
他是算是第三方, 收了錢還是要辦事的.
這是我的想法啦, 大家可以討論看看 |
|
你的仲介公司必須負責處理這件事，屋主如果不到場，更沒有理由扣你的押金，要扣押金，必須出示有效的單據，不是他隨便說了算。還有，使用物件的折舊，也有一定的規定，這是你的仲介公司必須查出來幫你力爭的，何況，仲介公司也事先看過你的屋況，證明很乾淨，並無異常，所以是屋主故意刁難。你一定要用堅定的態度請仲介公司據理力爭，千萬不能讓他們覺得你會息事寧人，因為法國人是很懶很沒有服務精神的，如果他最後看屋主那麼難纏，就要你屈服，你要讓他知道那是絕不可能的!
前面也有同學把ADIL和調解人的資料給你了，其實在市政府也都設有服務處哦！你可以讓仲介公司有心理準備，假使屋主再無理取鬧，你會去找conciliateur調解（這是免費服務），請他屆時幫你寫信證明你的屋況正常而且乾淨，這樣是讓他知道千萬不要小看你，隨便讓人吃定你。而且你也可以暗示他，調解不成，conciliateur是會免費幫你寫訴狀上告地方法院的。
通常，仲介公司更怕這種麻煩。
屋主那邊如果態度一直很差，你就威脅他說他的態度已經構成harcèlement，叫他安靜一點，不然你保留追訴他語言暴力的權力。
總之，堅持要單據，還有要仲介公司務必說明你的屋況正常而且乾淨，請屋主不要太過分。
只要你的態度夠堅定，通常他們就不敢太囂張。我以前就曾經動用過調解人的服務來追討被扣的押金，也是仲介公司看我是外國人以為我好欺負，就隨便賴賬，但是他萬萬沒有想到我會去詢問法條，找調解人，最後差點告上地方法院。後來調解人勸我退一步省麻煩，所以我雖然沒有拿回所有的押金，還是拿回了大半，也算是給惡劣的仲介公司一個很好的教訓，也讓他們知道我們亞洲人不是那麼好惹的。 |
Powered by Discuz! Archiver 2.5 Deluxe
© 2001-2005 Comsenz Technology Ltd
Processed in 0.013037 second(s), 2 queries |