留法台灣同學會-解悶來法國 » 不肖商家檢舉 » 也遇到極惡房東

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angelduck2010-8-1 06:31 PM
也遇到極惡房東

今天辦理退房。
房東在房子裡大吼大叫,用腳一直踹床,
尖叫說我把它的房間毀了,
其實房間很乾淨也很整齊,我東西全清空,沒有異樣,
但他長達一個小時大吼說:
「你真是骯髒!你把我的公寓弄得髒透了,你太骯髒了!」
「我要叫清潔公司來整頓,這筆帳算到你頭上!」
「我從來沒見過你這麼髒的人!」


我覺得他擺明要敲詐我,
她說他要請清潔公司來整頓這個公寓,然後我要買單,
她可能想藉機翻修或者大掃除之類的。

另外,
當初簽約寫屋況的時候他一邊介紹一邊寫,
和顏悅色地說:
「我有一張床、兩張桌子、一台電視、一台洗衣機˙˙˙˙等等」
「最後你離開的時候,這些東西也必須在原位。」

因為床是沙發床,套著厚厚的布套,
那時候並沒有把布套掀起來看床墊狀況,
只確認沙發床可以使用。

屋況就這樣簽好了。

後來我整理床的時候才發現床墊非常髒,中間裂一條大縫,床面還有煙疤,
我清那張床清了很久,
我覺得自己是白痴,因為當時簽屋況的時候竟然沒有想到要檢查床墊!

髒歸髒,只要還能使用,就很難請房東重新買,
所以我加鋪了一堆布,才套上床包(不然很噁心),將就睡。

今天房東一來就立刻翻開床墊,(有備而來)
布套都還沒完全掀開,她就開始大叫,
一口咬定這張床原本是完好如初,百分之百是毀在我手上,
接著開始怒吼一整個小時,
她說我毀了這張床墊,我要賠一個新的給他,
邊講邊用腳一直踹床,踹超猛,
接著歇斯底里延伸到鏡子上的指紋、地板上的灰塵、窗台的灰塵˙˙˙等等。

房東有給我兩個枕頭、一條被子,都髒髒的,
都有幾灘口水漬、黃漬,
我想說他年紀很大,可能眼睛不好,
所以就不好意思嫌,但也不想用,就收起來放在櫃子裡。

今天他鎖定這些東西,一直大叫很髒很髒,
還說我毀了他的棉被,
那條被子明明就是他當初給我的模樣。

床墊、寢具發飆完,
她轉到廚房,
竟然說廚房雖然不是剛裝修好,
但租給我的時候絕對是「宛如全新」,
所以任何使用的痕跡,都是我惡意造成的。

還有打從我住進來,就已經收在櫃子角落的椅子,
從來沒用過,所以上面有些灰塵,
她把椅子抽出來指著上面的灰塵說:
「看你有多髒!」
我說「那張椅子收在櫃子角落,我從來沒拿出來用過。」
她說「我管你有沒有用過,你就是應該要保持椅子完全清潔。」
  「你懂嗎?你懂不懂清潔兩個字,你到底有沒有聽懂,你很髒,你懂不懂清潔這個字?」
(因為我法文不夠溜,她就一直酸我)

她當下立刻打電話,找了一個人來公寓裡,(這個人的職位我聽不懂)
開始在房間裡的各個角落拍照,
邊拍邊大叫我如何毀掉她的公寓。

這房子是透過仲介租的,
當初我們倆都沒有想到要掀開床套檢查床墊,
沒有料到最後房東會以床墊為導火線來敲詐。

我找的仲介說退房他們不會到場,
但退房前他看過房子,認為很乾淨,沒什麼問題,
還誇我是他遇過最整潔的房客,
然後打了電話給房東說
「這個小姐是好房客,祝你們退房一切順利。」

不料今天是這狀況。

今天房東在叫囂時,
我打電話給仲介,但仲介星期天沒上班,又住郊外,
幸好仲介肯接電話,
就幫我跟房東理論,
房東依舊凶惡,反正就是擺明要我賠。

仲介叫我先安撫她,表明我願意留下來把房間打掃得更乾淨,
一方面先拖住她,仲介從郊區趕過來救我,一個小時之後到,
另一方面若房東找清潔公司來,
清潔公司能做的事少一點,她能怪罪我的地方就少一點。

房東吵鬧完就急急忙忙要走,
後來我說有朋友要來幫我一起打掃公寓,
她說:「你叫他不用來了,你現在就給我出去,你這個髒房客。」
她老早不知道啥時就把我的手提袋扔到門外,
我都沒發現,
被他邊吼邊趕出門,找不到手提袋才發現,我的手提袋已經在外面了。

房東跟他找來拍照的人,兩個人都頗壯碩,
他們倆趕我走,我不走也不行,
鑰匙在房東手裡。
今天一進房,房東就指使我搬桌子、移動家具到她滿意的地方,幹啥幹啥,
我順手把鑰匙擱在沙發上,
鑰匙就被他拿走了。

房東就這樣一邊烙狠話說:「你很髒」
一邊揚長而去,
我的押金「一千七百歐元」,一毛都沒有拿回來。

就算房間再怎麼髒,
床墊中間有裂縫、床面髒,(那床又爛又舊,黃色泡綿那種,用超久了)
賠也賠不到一千七百歐。

我房東用大聲吼叫、猛踹床、暴跳如雷、外加找了一個幫手來現場˙˙˙這種招數,
想要把我逼到死角,然後把押金吞掉。
他們兩都頗壯碩,
本人最近搬家操勞只剩46公斤,不幸天生手腳短又沒力,
沒學過武功,又沒有過人的膽識敢衝向前去咬他們,
整個就是一隻蟲來著,任人宰割。

仲介打電話給房東說:
「退房手續不完全,明早八點半絕對要再見面一次,
 就算要賠,也要說清楚賠多少,不能這樣就走人。」

房東說明早八點半她會來。
但說真的,他若放我鴿子也不是不可能。

我四天後的班機回台灣,
根本沒有時間跟惡房東糾纏,
請律師的費用也絕對高於「一千七百歐」,
我房東就是看準我的劣勢,敲我一筆。

痛苦的心得:

1一開始簽約,做屋況的時候,連床包都要掀起來看床墊,
 就連枕頭套也要拿掉檢查枕頭心,
 總之,越仔細,日後越不會吃虧,不要落得我這種下場。
 如果不幸,屋況都簽了才發現有東西不妥(例如我的床墊),
 請馬上拍照存證,要是我當時有馬上拍照存證就好了。
 房東不肯買新的是一回事,但起碼你可以證明這東西七早八早就是壞的,
 沒事就拍拍房間的照片吧。
 
2要搬家,不必跟房東交代得太清楚,就說要搬去別區,或搬到郊區隨便你說,
 不要讓房東覺得你近期內不會再回到巴黎(或你所在的城市)。
 我說要「回台灣」,就被坑。

3退房要找伴一起赴約,單槍匹馬若被欺負實在也沒輒。
 我的台灣朋友全都回台灣了,法國朋友暑假去度假,
 目前還在巴黎的朋友,兩個住四圈,一個住五圈跟六圈交界,
 仲介也在郊外,男朋友去外地工作。
 可謂叫天天不應,叫地地不靈。
 

各位看倌若有過類似經驗,能協助此刻窘迫的我,請不吝分享,感恩˙˙˙


希望惡房東明天會出現,
祝福我吧˙˙˙

阿彌陀佛 :tu:

我住在11 rue DUPIN 75006

雖然我房東未必租給台灣人
檢舉這地址還是希望有點作用

房東似乎都把房間輪番租給不同國籍外國人
真不知道其他人怎麼退房的˙˙˙?

[[i] Last edited by angelduck on 2010-8-1 at 07:45 PM [/i]]

ilst902010-8-1 07:13 PM
感謝提供資訊給大家注意!!

mimi2010-8-1 07:28 PM
這位房東或許吃定原po是外國人, 建議 找個法國朋友陪你交涉,甚至可以警告房東如果無法順利退房將要報警處理!!

我們身在別人國家勢孤力單, 難免遭受欺負, 但是1700歐元對學生不是小數目,希望你能拿回這筆押金!

小萌2010-8-1 07:42 PM
這個房東也太惡劣了吧ˋ口ˊ!!!!!
看了好生氣喔ˋ口ˊ!!!!!
希望你明天能順順利利的把錢拿回來!!!!
好想教訓這個房東ˋˊ.....
有夠欠打的=口="....
加油加油!!!祝你順利:)

acidtrip2010-8-1 08:23 PM
現在應該訴諸公權力,讓存心坑你的房東閉嘴
請參考下面網頁的資訊
[url]http://0rz.tw/1RZ8R[/url]

可以找 "La commission départementale de conciliation"出面協調

或者找下面這個機構幫忙
Agence Départementale pour l'Information sur le Logement de Paris
Service Accueil

46 bis, boulevard Edgar Quinet
75014 PARIS
Tél. : 01 42 79 50 50
Fax : 01 42 79 83 93

Horaires :
UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS, du mardi au samedi de 9h00 à 18h00



  加油!!

parkjiyoon192010-8-1 10:05 PM
我覺得仲介也有的問題.........
退房他還不來現場是不是有點逃避責任?
他是算是第三方, 收了錢還是要辦事的.

這是我的想法啦, 大家可以討論看看

Alegria2010-8-2 12:07 AM
你的仲介公司必須負責處理這件事,屋主如果不到場,更沒有理由扣你的押金,要扣押金,必須出示有效的單據,不是他隨便說了算。還有,使用物件的折舊,也有一定的規定,這是你的仲介公司必須查出來幫你力爭的,何況,仲介公司也事先看過你的屋況,證明很乾淨,並無異常,所以是屋主故意刁難。你一定要用堅定的態度請仲介公司據理力爭,千萬不能讓他們覺得你會息事寧人,因為法國人是很懶很沒有服務精神的,如果他最後看屋主那麼難纏,就要你屈服,你要讓他知道那是絕不可能的!
前面也有同學把ADIL和調解人的資料給你了,其實在市政府也都設有服務處哦!你可以讓仲介公司有心理準備,假使屋主再無理取鬧,你會去找conciliateur調解(這是免費服務),請他屆時幫你寫信證明你的屋況正常而且乾淨,這樣是讓他知道千萬不要小看你,隨便讓人吃定你。而且你也可以暗示他,調解不成,conciliateur是會免費幫你寫訴狀上告地方法院的。
通常,仲介公司更怕這種麻煩。
屋主那邊如果態度一直很差,你就威脅他說他的態度已經構成harcèlement,叫他安靜一點,不然你保留追訴他語言暴力的權力。
總之,堅持要單據,還有要仲介公司務必說明你的屋況正常而且乾淨,請屋主不要太過分。
只要你的態度夠堅定,通常他們就不敢太囂張。我以前就曾經動用過調解人的服務來追討被扣的押金,也是仲介公司看我是外國人以為我好欺負,就隨便賴賬,但是他萬萬沒有想到我會去詢問法條,找調解人,最後差點告上地方法院。後來調解人勸我退一步省麻煩,所以我雖然沒有拿回所有的押金,還是拿回了大半,也算是給惡劣的仲介公司一個很好的教訓,也讓他們知道我們亞洲人不是那麼好惹的。


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