留法台灣同學會-解悶來法國 » 不肖商家檢舉 » 惡劣房東 名單

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nux2010-8-1 07:49 PM
惡劣房東 名單

在法國語言不通   環境不熟  
我們往往比法國人更容易遇到惡劣的房東
但是我們有這個網站可以通訊息c
希望這個帖子   能夠幫助台灣同學部要在受害了

我整理惡劣房東的 住址 姓名   相關資料
如有相同遭遇的同學可以接著補充

我補充一下     離開房子那天一定要做的注意事項
[color=Red] [/color][color=Red] [/color][color=Red] [/color][color=Red]1  兩邊還沒有同意押金的退環經額   甚至房東沒有把錢或者支票拿出來   就絕對不能把鑰匙給他
2  最好請一位同學陪同     人單勢孤易受欺負[/color]

最後  真的有糾紛了
可以到以下這各機構尋求幫助
這各機構的資料是由    acidtrip 朋友  提供的  
他已經發表在另外一篇文章當中
我認為這個資料相當實用
我copy 了他的文章  

訴諸公權力,讓存心坑你的房東閉嘴
請參考下面網頁的資訊
[url]http://0rz.tw/1RZ8R[/url]

可以找 "La commission départementale de conciliation"出面協調

或者找下面這個機構幫忙
Agence Départementale pour l'Information sur le Logement de Paris
Service Accueil

46 bis, boulevard Edgar Quinet
75014 PARIS
Tél. : 01 42 79 50 50
Fax : 01 42 79 83 93

Horaires :
UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS, du mardi au samedi de 9h00 à 18h00

希望這篇文章 能夠做到預防  還有補救  
如果悶友們還有其他建議 歡迎補充

[[i] Last edited by nux on 2010-8-1 at 09:52 PM [/i]]

nux2010-8-1 07:55 PM
巴黎地區

1
該屋地址55 rue de Bellechasse 75007 Paris,
位於musee de Rodin 附近(METRO 12 - Solferino 或 METRO 13 - Varenne 均可),

黑心房東及不法仲介威廉(Goutal William)繼續招攬承租戶.

相關網站  [url]http://roc.taiwan.free.fr/bbs/viewthread.php?tid=11326&extra=page%3D1[/url]


2
11 rue DUPIN 75006


相關網站  [url]http://roc.taiwan.free.fr/bbs/viewthread.php?tid=40026&extra=page%3D1[/url]


3
叫做"Barry Lincon"這個房東....他是詐騙集團!!

相關網站  [url]http://roc.taiwan.free.fr/bbs/viewthread.php?tid=40019&extra=page%3D1[/url]


4
姓名   D F Maser

相關網站  [url]http://roc.taiwan.free.fr/bbs/viewthread.php?tid=20223&extra=page%3D1[/url]

5
房東姓名 Catherine Delacarte
地址 10, rue Castex,
        75004,Paris

地鐵站 Bastille

相關網站 [url]http://roc.taiwan.free.fr/bbs/viewthread.php?tid=22345&extra=page%3D2[/url]

[[i] Last edited by nux on 2010-8-3 at 06:09 PM [/i]]

ciaociao2010-8-1 08:16 PM
[quote]Originally posted by [i]nux[/i] at 2010-8-1 08:55 PM:
1
該屋地址55 rue de Bellechasse 75007 Paris,
位於musee de Rodin 附近(METRO 12 - Solferino 或 METRO 13 - Varenne 均可),

黑心房東及不法仲介威廉(Goutal William)繼續招攬承租戶.

相關網站  [url]h ... [/quote]

真是用心的悶友:good::good::good:

Bay2010-8-1 08:17 PM
呃,公布個人資料會不會為原發文者帶來困擾?(我想被檢舉的這些房東應該看不懂中文也不會上解悶,但是以防萬一,如果日後對方發現提起告訴或是什麼之類的,因為未經當事人同意,理論上應該是不能公布他(她)的全名在網路上的)

人名方面,建議名字或是姓其中一個採用縮寫,這樣會不會好一點?
地址的話,能全寫出來還是?

請知道相關法律的人出來說一下,以免好心提醒大家的人,反而誤觸法網。

angelduck2010-8-1 09:19 PM
也想知道

[quote]Originally posted by [i]Bay[/i] at 2010-8-1 09:17 PM:
呃,公布個人資料會不會為原發文者帶來困擾?(我想被檢舉的這些房東應該看不懂中文也不會上解悶,但是以防萬一,如果日後對方發現提起告訴或是什麼之類的,因為未經當事人同意,理論上應該是不能公布他(她)的全 ... [/quote]

對啊
我也擔心這個,所以沒公布我房東的全名,
地址呢?

有專業的人可以協助一下嗎?

感恩!

JDV2010-8-2 05:52 AM
房東名字簡訊傳給我  我來代PO
她要來告我就盡量告吧

June_shai2010-8-2 09:16 AM
回覆 #1 nux 的帖子

"  兩邊還沒有同意押金的退環經額   甚至房東沒有把錢或者支票拿出來   就絕對不能把鑰匙給他 "
可是我聽說房東有一個月的保留押金權利??
我以前得房東就是這樣對我的, 而且退我時沒有退全額勒
說我沒有買新的床罩還他 (我只住三個月, 而且冬天根本不可能流汗, 另外我自己又鋪自己的床罩跟毯子比較保暖, 所以他的床罩根本可以說全新的), 所以他自己去買了新的 ( 不過誰知道他是真的有買還是沒買, 收據也沒附給我), 他當初給的是超市最便宜的牌子, 可是把我扣的錢確是最便宜的兩倍到三倍

ps. 這是在Lille的例子

Bay2010-8-2 09:55 AM
如果退房時,雙方無法對押金的退還方式或是金額達成共識,房客保留鑰匙是作為談判的籌碼(但其實不太合法,因為房東可以據此說,未完成退房手續,而繼續收取房租),我想有人會如此建議,是在退房時搞花樣的房東,本身就不太遵守法律,所以以其人之道還治其人。

據我所知,房東有保留押金三個月的權利,但同樣的,扣押金必須有理由。比如說,物品損壞必須重買,那就得附上購買新物品的收據;如果沒有打掃乾淨必須請清潔人員,那就得附上支付打掃費用的收據;或者,有些費用(管理費雜費水電費等需要退房後才能結算的)無法在退房時馬上結清...。

有不肖的房東,也有不肖的房客。有些毀損不是當場可以看得出來的,這一點是保障房東的權益。

還是那句話,多留意,多小心:進住前,一定要做屋況確認(ETAT DES LIEUX),如果對方以各種理由來推托(不管是忙、相信你、有什麼問題好商量),通常就要小心了,進住前做屋況確認其實是保護房東跟房客雙方,因為不做屋況確認,怎麼證明房客進住後房屋狀況的改變?
做屋況確認的時候如果對方很隨便,那也要小心,最好拍照存證。所有東西都要看過(廁所要試下能不能沖水,有沒有熱水、門窗是否都能正常開關、如有附家具或是家電,也要仔細看)。

隨便跟隨和好相處不太一樣,雖然有時候看起來很像。

如果遇到不好的房東,就依法論法,參考1F的資料,尋求專業的幫助。通常惡人無膽,以為外國人好欺負,等到請出法律,就知道踢到鐵板了。

WT2010-8-2 11:44 AM
在作離開前的屋況檢查時
如果房東與房客雙方無法達成共識
可以要求請一位法定公證人Huissier另作一次屋況檢查
Huissier的費用則由房東與房客雙方共同支付
通常, 房東一聽到要請Huissier, 態度就會軟化了
因為大部分都是惡劣房東特意刁難
再加上還要多付錢

另外, 房東是有權扣留押金兩個月
以確保房子沒有任何的損壞
不過若過了兩個月的期限尚未歸還押金
房東是需要支付利息的
若有房東以押金購買損毀的物件或修復房子的情事發生
房客有權請房東出示收據

最好的保障方式就是入住時作好屋況檢查
一定要巨細靡遺地與房東確認所有的細節
寧願先小人後君子
也不要事後讓惡劣房東有機可乘
如果是好房東, 只要態度和善地告知是避免日後的糾紛
他們大多是可以理解的
若在入住之後的幾天內發現有遺漏的缺失
也請立即拍照存證 (照片上一定要有日期)
並將加洗的照片以雙掛號寄給房東
若日後有爭執發生
照片及雙掛號回函或許可以派上用場呢

總之, 人在異鄉, 就是要多多留意囉
將所有的細節做好, 也不失為保障自己的一種方式呢

nux2012-9-14 09:06 AM
同學陸陸續續抵達法國了       再次提醒同學

租房前能多打聽就多打聽

打聽你的租金合不合理
打聽你的房東風評是好是壞

最最重要的是遇到人品不好的房東    就算房子再好都不能租     以免走的時候後患無窮

還有一定要做好[b]屋況檢查[/b]喔    如果能的話,就多帶個朋友幫你一起注意吧!!

[[i] Last edited by nux on 2012-9-14 at 10:10 AM [/i]]


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