留法台灣同學會-解悶來法國 » 解悶房仲網 » 租賃相關問題(含 taxe d'habitation ) » 這樣的要求安全嘛?

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eryu2011-8-10 01:06 PM
這樣的要求安全嘛?

這個房東說他住科西嘉島
我跟他約時間在巴黎看房
他這麼回
我沒開過他所謂的mandat cash urgent

Je suis actuellement a BASTIA .Il faudra donc me deplacer pour la visite.
Cependant pour finaliser le contrat de bail il me faut quelques garanties afin de m'assurer que vous etes vraiment interesse et preneur pour ne pas me deplacer pour rien vu la distance car j'ai deja effectue des deplacements pour des visites qui se sont soldes par des deceptions car soit les interesses n'etaient pas presents ou leur caution n'est pas encore prete.

Pour cela, j'exige un depot de la caution de 1050 .Il ne s'agit pas du paiement de la caution mais juste d'un depot. Vous aurez a me confirmer reellement que vous avez de la disponibilite et que cela vous interesse en allant deposer l'argent a la poste via un MANDAT CASH URGENT (aucun engagement).

Des que vous faites le mandat, la poste vous donnera un recu de paiement,vous gardez donc jalousement le recu .Une fois que vous faites le necessaire pour le depot, Je vous confirme la date du rendez vous pour la visite. Je vous fais visiter l'appartement et tout. S'il ne vous interesse pas, vous avez la possibilite d'aller retirer votre argent a la poste. Dans le cas contraire, s'il vous interesse alors, nous aurons a signer le contrat de bail pour conclure la location et vous me remettrez ainsi le recu pour l'encaissement du mandat en guise du reglement de la caution. Alors si vous etes d'accord je vers vous envoyez pas la suite les coordonnees de mon financier auquel vous allez devoir vous procurez du Mandat Cash Urgent .

philosophia2011-8-10 01:15 PM
之前好像看到類似事件
最後是騙人的
還是小心點好

eryu2011-8-10 01:50 PM
那這個mandat安全嘛?

chouhsin2011-8-10 02:15 PM
其實就是匯款單,
匯過去就要不回來了。
正確用法請參照郵局網站
[url]https://www.labanquepostale.fr/index/particuliers/au_quotidien/transferts_d_argent/mandat_cash_urgent.Mode_emploi.html[/url]

網路上很多被騙的例子
[url]http://experts-univers.com/arnaque-mandat-cash-urgent-la-poste.html[/url]
說是要你給密碼才能領錢,但是很多例子都是密碼沒給錢就被領走了。
而且受款人並不需要有帳戶就可以取款,所以拿假身分就可以取款,沒有任何記錄。

[[i] Last edited by chouhsin on 2011-8-10 at 03:18 PM [/i]]

chaociao2011-8-10 02:28 PM
100%詐騙...................................................

chouhsin2011-8-10 02:35 PM
補充一下,
如果真的要壓保證金,好像有法國政府有一間國家銀行叫做 Caisse des depots et consignation 可以做這樣的業務。
好像是匯款後,銀行得得到匯款人同意之後才能讓受款人取款。
聽說很多人租房子有官司的時候,房租就交進這間銀行,一方面證明房客有誠意交房租,一方面官司沒打完,房東沒有房客的同意不能取款。

[url]http://consignations.caissedesdepots.fr/vos-questions/#art346[/url]

你可以建議房東,是不是可以改用這個當做壓保證金。
要是他拒絕,那就是百分之百的詐騙了。

[[i] Last edited by chouhsin on 2011-8-10 at 03:40 PM [/i]]

L.M.H2011-8-10 03:05 PM
這位同學請一定要注意
很多人找房子都有過這樣的經驗
明明連房子都還沒看到 卻要先匯款當押金給遠在天邊的房東

關於這個Mandat cash Urgent郵局的介紹非常簡略 說是快速又方便
匯款人必須自己保管好code.一旦密碼外洩 任何人都可以去提款

騙子會去把錢提空 再來個人去樓空戲碼
郵局是不會負責的

這個乍看之下很安心的服務
其實並不保險
郵局也有提醒說不建議匯款給不認識沒見過或無法確認身分的人..
網路上隨便查就有無數篇因這個Mandat cash Urgent受騙的人
難怪有人說只要看到mandat cash urgent就等於詐騙

[[i] Last edited by L.M.H on 2011-8-10 at 04:11 PM [/i]]

poussiin2011-8-10 06:33 PM
如果他不能回來表示他房子也不可能租出去
連個影子都沒就要caution  八成是騙子


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