| lievre0218 | 2011-8-20 10:55 AM |
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ATTENTION! 假租屋, 真詐騙: 小心學生租屋網上的詐騙 (原租屋廣告+詐騙手法+信件內容)
最近為了在巴黎找合適的窩, 逛了許多租屋網, 看到不錯的就留mail
沒想到等來的是騙子的回信...
我已寫信給該網站管理員希望撤掉原po
避免其他人受害或跟我一樣浪費時間聯絡
在此分享原租屋廣告+詐騙手法+信件內容
希望租屋新手小心
收到類似回信千萬不要上當
1.原租屋廣告
annonce location n°244085
Studio Paris - 13eme arrondissement quartier Corvisart
·Type de bien : Studio
·Ville : 75013 - Paris - 13eme arrondissement
·Quartier : Corvisart
·Meuble: Oui
·Disponible a partir du : 12/03/2011
·Loyer: 575.00 ��
DESCRIPTIF DU BIEN :
Au 1er etage sans ascenseur dans un immeuble en parfait etat, studio de 22 m2
comportant une piece donnant sur cour compose d'un sejour, avec partie cuisine
americaine bien equipe, une chambre separee avec une salle de bains ouverte. Carrelage au sol, murs blancs, lave linge. Entree, une chambre, une salle de bain, WC separe, chauffage
individuel electrique, bon etat interieur. La station de metro la plus proche : Corvisart.
廣告網址:
[url]http://www.location-etudiant.fr/annonce-logement-etudiant/location-Studio-Paris-13eme-arrondissement-75013/244085.php#contact[/url]
2.詐騙手法:
我遇到的是一對騙子搭檔(假房東太太+假律師)
首先房東太太Mme. Lydie Grajcar回信給我說
她要在國外工作三年
覺得房子空著可惜
所以想租給誠實又有責任感的學生
幫她照看房子
目前房子委託律師處理
請我盡快跟她律師聯絡
接著換假律師M. Francois Lucas出場了
跟我說他是超級大忙人到處接案
痛恨人家爽約浪費他老大寶貴的時間
所以一再強調預約看房前必須先付一個月房租當訂金
表現我的"誠意"
這下狐狸尾巴可就露出來了
3.信件內容(三封):
---------- Forwarded message ----------
From: Lydie Grajcar <[email]glydie78@hotmail.fr[/email]>
Date: 2011/8/15
Subject: Re : Vous avez recu une demande d’information
Bonjour
J'ai bien fait lecture de votre demande de location suite à la publication de mon appartement d’une superficie de 22m² entièrement meublé et équipé, il est encore disponible. Mon avocat détient sur lui à Paris les clés de l'appartement, je l’avais réservée pour ma fille mais finalement elle est retenue pour vivre en résidence universitaire. Donc il pourra fixer un rendez-vous pour la visite et la signature du contrat de bail. Présentement mon avocat pour des raisons d'études est à Manchester mais il peut être à Paris quand vous êtes prête pour la visite et la signature du contrat de bail.
En réalité, mon soucis n’est pas le loyer, mais plutôt qu’il soit bien entretenu. Sachez que je ne le loue pas pour ce faire de l'argent. Car en ce moment ou moi-même je suis en mutation pour l'association d'œuvre humanitaire, il est tout à faire difficile pour moi de laisser mon appartement sans habitation pendant cette longue période sachant qu'il y a des jeunes étudiantes qui sont à la recherche d'un logement. Par contre je cherche une personne honnête, irréprochable et digne de confiance pouvant prendre soin de mon Appartement. C'est un appartement Studio, comprenant : Séjour, Cuisine et Salle de bain. Le WC se trouve dans la salle d'eau. Le loyer mensuel est à 575 euros y compris les charges : l’électricité, l’eau, le gaz, le téléphone avec une connexion internet (ADSL Wifi) haut débit illimité. Vous pouvez obtenir l'APL dans le logement. Logement non-fumeurs, Pas d'animaux acceptés. Téléviseur, Internet tout compris. Linge de maison - Interphone - Digicode. Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique personnel. Il est situé près de la Poste Paris Corvisart dans le 13ème arrondissement de Paris, dans un immeuble au 1er étage sans ascenseur. La station métro la plus proche est Corvisart. J’accepterai la durée de location que vous proposez car ma mission ici est pour une durée de 3 ans environ. Donc, essayez de le définir en commun accord avec mon avocat afin de convenir d'un rendez-vous pour la visite et la signature du contrat de bail. Vous pouvez prendre contact avec mon mandataire par mail au : [email]lucasfr50@yahoo.fr[/email] pour convenir d'un rendez-vous pour la visite et la signature du contrat de bail. Merci de vite lui écrire dans un plus bref délai et me tenir au courant de la suite.
Ci-joint, les photos de l'appartement.
Cordialement.
GRAJCAR Lydie
---------- Forwarded message ----------
From: Francois Lucas<[email]lucasfr50@yahoo.fr[/email]>
Date: 2011/8/17
Subject: RENDEZ-VOUS
Bonjour,
Je viens de lire votre retour, c'est suite à un contre temps que ma décision à tarder de vous parvenir. Et je vais commencer par vous expliquer comment je fonctionne avec Mme Grajcar afin que nous convenions sur un point commun pour le rendez-vous le plus tôt possible car d’ici quelques jour, je dois planifier mes voyages.
D’abord, si tout est clair et que dois me déplacer pour la visite et la signature du contrat de bail, je dois être sûr que je ne viendrai pas perdre mon temps comme d’autres clients ont le plaisir de le faire avec mes collègues, ceci pour mon bien et surtout pour celle de ma cliente car avant que je ne prenne le vol d'ici pour Paris, elle assure mon déplacement, et mes honoraires sont calculées en même temps en fonction de mon séjour et je prends tout ça avant de bouger. Donc vous de votre coté, vous devez montrer votre sérieuse. Je confirme le rendez-vous pour levendredi 9 septembre à 14 heures précise et il sera mieux que vous fassiez le dépôt de garantie aux coordonnées du bailleur prouvant une certitude sur votre intérêt. J'ai des occupations donc pas de temps à perdre et lors de la visite, après l'inspection des lieux nous allons signer les clauses du contrat puis la passation des clés. Ce sont là une réservation de votre part et une garantie de ma part. Et je vous pris de bien vouloir être prête avant mon arrivé afin que plus vite nous allions finalisé ce dossier. Merci de bien vouloir donner suite pour que je puisse vous transmettre les coordonnées actuelles du bailleur auxquelles vous allez laisser la garantie.
PS : Rendez-vous le vendredi 9 septembre à 14 heures devant la Pince à Sucre au 57 Rue Corvisart, Paris 13ème.
Merci pour la compréhension et bonne journée.
Cordialement,
M. Francois LUCAS
---------- Forwarded message ----------
From: Francois Lucas <[email]lucasfr50@yahoo.fr[/email]>
Date: 2011/8/18
Subject: Re: RENDEZ-VOUS
Bonjour,
Je viens de lire votre retour, c'est fort possible que votre opinion est de vite signer le bail. Cependant comme j'ai des occupation, d’abord, si tout est clair entre nous et que je dois établir le contrat des clauses du bail, je dois être sûr que vous êtes une personne de bonne moralité, capable de respecter les clauses et effectuer les recommandations afin que je puisse vite conclure votre dossier de location. Ce sont là une réservation de votre part et une certitude de ma part concernant votre attachement , ceci pour mon bien et surtout pour celle de ma cliente Mme GRAJCAR. Car avant que je ne commence par étudier votre dossier, les frais honoraires sont calculées en même temps en fonction de la duration, tout sont à la charge du bailleur. Je confirme votre candidature est prise en compte et je vous enverrai le contrat de bail que vous allez signer avant la fin de la semaine et l'obligation est de pouvoir au moins effectuer le dépôt de la caution soit par défaut égale à un mois de loyer aux coordonnées du bailleur prouvant une certitude sur votre étude. Si vous êtes d'accord pour ces points, je vous pris de bien vouloir être prête afin que plus vite nous allions conclure votre demande. Merci de bien vouloir donner suite pour que je puisse vous transmettre le contrat de bail et les coordonnées actuelles du bailleur auxquelles vous allez effectuer le dépôt de la caution.
PS : L’établissement du contrat de bail est en cours d’édition et sera signé dès votre accord.
Merci pour la compréhension et bonne journée.
Cordialement,
M. Francois LUCAS
[[i] Last edited by lievre0218 on 2011-8-20 at 12:12 PM [/i]] |
| Veronica.lin | 2011-8-20 11:23 AM |
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leboncoin 上面本來就很多詐騙集團 而且他們一直存在
很多房子照片很漂亮 有傢俱 坪數又大的 地點好 重點價格又超乎尋常的合理
但只有 email 聯繫
那種房子就真的不需要浪費自己的時間寫信過去
現在有新的方案 也是只有email聯繫 但是沒有照片
同樣 "有傢俱 坪數大 地點好 價格低"
這時候房客就要發揮睿智精神 將滑鼠點上一頁 |
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這幾天替朋友找房也看到不少自稱他人目前在國外的假租屋真詐騙房東,
只留email沒有電話..出租房子的空間不算小房租超便宜,且在市中心,.
大家千萬小心! |
| linyvonne | 2011-8-20 12:08 PM |
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只要大家熟記一分錢一分貨
20m2在小巴黎應該也要700euro以上的房租
那種低的很可怕 又有美美的照片
百分百都是騙子 |
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