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maubuee2011-9-1 12:16 PM
管線漏水

上個月某晚,廚房流理台下方的水管突然漏水
那是整棟公寓進水的地方
如果關起來就不能用水

由於室友剛好隔天就要去度假
我白天又要上班
沒有時間處理
只好馬上叫水管工人來處理
由於管線老舊,必須連水龍頭一起換
加上使用夜間費率的結果
總共花了好幾百歐
當時房東也不在法國,無法連絡
只有發e-mail
他也沒有回,好不容易等房東回來
房東卻說這不是他的責任
我們應該要找保險
問題是我們一直認定這是房東的責任
而沒有在五天內去找保險
現在申訴期已經過了

我想請問大家
因管線老舊損害導致的修理費用
究竟是誰應該負責?
我看的網路資料,是房東負責
.............

philosophia2011-9-1 12:49 PM
我們以前也曾發生一樣狀況
當時聯絡房東,他說是房客要自己負責
所以那時候我找的一個華人來幫忙
工費30歐
管線也才10歐吧

為什麽要連水龍頭一起換?!
即時是老舊管線也買的到啊
再者若管線+水龍頭也才30幾歐吧
其實換那個只要有工具很簡單的
~我現在自己也會這種雜工了

很多法國水電工~尤其是緊急的都是坑人的!!

[[i] Last edited by philosophia on 2011-9-1 at 01:50 PM [/i]]

maubuee2011-9-1 12:56 PM
好像是因為那條管線是連著水龍頭的
所以換水管必須連著水龍頭一起換
那水管已經20幾年了

坑人...確實有可能
但那時沒得選擇
而且那時還是八月
一堆人都放假去了

philosophia2011-9-1 01:38 PM
我們家那條管線也是連著水龍頭的
除非是找不到替換管綫或水龍頭也壞了,才必須全換的
唉~反正現在講都太遲了
只祈禱你的房東願意付這筆錢了

[quote]Originally posted by [i]maubuee[/i] at 2011-9-1 13:56:
好像是因為那條管線是連著水龍頭的
所以換水管必須連著水龍頭一起換
那水管已經20幾年了

坑人...確實有可能
但那時沒得選擇
而且那時還是八月
一堆人都放假去了 [/quote]

chiafangt2011-9-1 06:01 PM
碰到這種狀況,第一時間應該同時通知房東和房屋保險公司,保險公司會判斷問題責任的歸屬,如果是房東該負責,那他們會聯絡房東的保險公司處理。

maubuee2011-9-1 06:13 PM
說來是禍不單行。水管漏水的隔天,也就是室友度假第一天,他爸爸就摔斷腿,之後完全無法照著原訂計畫度假。整個假其他都在照顧他爸的事情。他一方面沒有心情管別的事情,另一方面一直很確定的認為房東該負責。現在大概不用指望房東賠償,我們沒有在五天內申報給保險公司,保險公司大有權不受理,看來,每個人三百歐的費用也只能認了。

chiafangt2011-9-1 06:46 PM
如果還沒通知保險公司,還是可以去問問看,也許提出特別的理由,就算申報期限已過,但他們還是可能受理(如果碰到好心的人...雖然希望不大,但300歐畢竟不是小數目)

華風協會2011-9-1 07:53 PM
[quote]Originally posted by [i]maubuee[/i] at 2011-9-1 01:16 PM:
上個月某晚,廚房流理台下方的水管突然漏水
那是整棟公寓進水的地方
如果關起來就不能用水

.. [/quote]
如果管子漏水地方是整棟公寓進水的地方, 這樣可能你的水表及可關你家水管的開關一定是在那部分之後,
這樣的話,漏水地方在你的水表前面是公共區域,  是整棟大樓的房東聯合會要修的, 房東應該知道, 只是可能裝糊塗
你可以問隔壁看是哪一家公司(  Le Syndic des Coproprietes)在管, 去請他們付

漏水地方如果在你的水表後面, 修理費用大的話是房東要付的.跟保險公司沒有關係, 如果巴黎的人家裡漏水是保險公司來修的話,
那保險公司要關門大吉 , 看你住房保險大小如何, 一般是保小偷險及你漏水損害樓下去賠償樓下, 而不是來幫房東整修房子,
如果房東不付的話,關掉水大樓的住戶會去找消防隊來修讓他更貴

[[i] Last edited by 華風協會 on 2011-9-1 at 08:59 PM [/i]]


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