| yealblack | 2011-11-10 11:28 PM |
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房屋押金房東不退還
由於當初返台有點急迫,所以跟房東協商好提早解約,房東也答應,也讓我把七月分空下來沒人住的房子做短租租給其他人,再返台前幾天,我都把所有事情跟房東交代清楚,包括短租給房客的日期時間以及check in check out,抵台後也有寄多封mail跟傳簡訊告知,但房客入住當天,我收到房客的mail被告知說,我房東說我根本沒交代他,所以讓人家房客等了將近3小時(晚上),房東還說屋子根本沒打掃,還害房客他媽媽因為打掃房子而不小心受傷流血送醫急救,後來我寫信證實事實根本不是這樣,也沒像房東說的這麼誇張,感覺房東騙很大.....並且想藉由這些事情不退還所有的錢!!!!
直到七月份的短租都告一段落了,我就開始寫信問房東何時要匯一個月房租的押金845歐給我,以及短租費用498歐還有賣給他的廚具25歐,總共加起來也有1368歐,說不多也不多,說不少也不少,畢竟這些都是父母辛苦賺的錢....
後來難得收到房東回的信,信上面居然說『我只會一直跟他要錢,都不會反省之前寫那些很不得體的信，包括態度上和口氣上,』我也把所有寫過的信重新看一遍,也都很客氣,房東還說『你們反省地越徹底，道歉地越誠懇，責任承擔地越全面完整，不只災難會變少，主甚至會給獎勵。』
因為看了房東寫的信,想說拉低姿態,房東應該就會還錢了,結果沒想到房東又寫了更誇張的信,信上提到『您都一直記得要拿錢，即使到現在都還拉的下臉繼續說謊裝可憐試圖用苦肉計騙錢，』還說『如果上法庭追訴，前面那件擺爛的事(只短租)賠償另外算，您至少就還有一個月金額的房租要賠償，』以及『您對我的誹謗和妨害名譽，我也都可以透過法律來求償的，您知道嗎？』
這根本就是惡人先告狀,不想還錢的理由,信裡面很多字眼我也都看的霧颯颯,看不是很懂為何要這樣寫....
而且當初入住時很多東西都很舊也有損壞,我都有用照相機照起來,現在卻要賴在我身上,而且我問過我朋友,之前,住過房東房子的房客,很多人的押金都被他給A走,就這樣拿不回來,所以想請教好心人士遇到這種事,我該怎麼處理好??而且我現在人也不在巴黎.....@@
非常謝謝 |
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證據沒留下，恐怕就啞巴吃黃蓮了。因為死無對證。
如果還有下次的話，記得退租前要在場、找朋友陪同房東一起確認好房屋狀況
在房東來之前房屋狀況通通以附加時間的照片存證，能當天照最好，被刁難時就更有辦法自救。
好吧上面說的話可能都於事無補，不過損失錢事小，
至少更嚴重的事還沒碰到，未來還有機會做更多防範，不只是這個方面而已......這樣有安慰到你嗎？
但換過來說，房東應該也沒有任何證據證明你房間髒亂還害他媽媽流血受傷吧？
所以你打官司也不是完全沒有機會。我想你可以先找免費的律師諮詢，把信件保存下來，
接著走法律程序要回你的錢。 |
| pittoresque | 2011-11-11 09:00 AM |
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這種事很麻煩
每天的日子比較重要 好好過日子說
要不 只好不計成本跟時間 飛回去找房東 跟他耗上 把事情做一個了結 看是要上法院 還是怎樣
得到的啟發是: 把事情搞定後再回國 絕不匆匆留下個尾巴 特別是跟錢有關的尾巴 那是對自己不利的 |
| yealblack | 2011-11-12 10:18 PM |
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DEAR JDV:
對,房東應該是沒證據,因為最後是我男友跟我朋友一起幫忙打掃,後來才把鑰匙親自拿去房東他家還他,房東也沒檢查
流血受傷事件,我已寫信問房客本人,房客也來信說明事情緣由,根本不是像房東講的那樣....
謝謝您的建議^^
DEAR pittoresque:
恩...也對,只是因為家裡有事情所以必須趕回去一趟,當初房東也說兩給月內要匯錢,所以也就相信他,只是沒想到事情變這樣@@
不過還是要謝謝您的提醒^^ |
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