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celia2011-12-1 12:28 AM
法國仲介不退押金,怎麼辦?

我是幫一位法國朋友(不是巴黎人)問的

他的上一間房住到9月1號搬走,9月9號做l'etat de lieux sortie的那個人
只是跟我朋友說牆上有因為濕氣重而產生的掉漆,但是那不是我朋友的問題
後來也說 房子明明有很多問題為什麼你的l'etat de lieux entree 都是A或B?

也就是說在我朋友搬進去以前,房子就有點問題了
比如地板或天花板有龜裂

在合約上是寫了押金會在兩個月後歸還
做完l'etat de lieux 的人跟我朋友說你三週後可以去拿押金

到了辦公室,又說要他等到兩個月

九月中旬,因為我朋友非常需要那筆錢,所以我和他又去了一次
在服務台的人就說負責他房子的人不在,
(其實從頭到尾,l'etat de lieux entree, l'etat de lieux sortie 管這間房子的人 都不是同一位)

那天,我們看到另一位租房的人在辦公室跟他們吵架
是因為那個人多付了一個月房租,但是他們不退,詳細發生什麼事 不清楚,但是後來上地鐵時,那位先生來問我們是不是也遇上什麼問題,因為他想要尋求法律途徑了,因為不想惹事,我朋友就沒跟他多說什麼
但是覺得這個仲介就是拿了錢不願意退的那種


我朋友在上周去了仲介的辦公室拿押金

就是跟他說熱水器壞了破了,要查是不是我朋友用壞的,所以要他等
在我的認知裡,如果是房子裡的東西因為老舊所以出問題,這些不是房東自己要處理的嗎?
而且房約到麼時候,我們的責任就到什麼時候,不是嗎?

況且現在,房子也已經出租給下一個房客了

我是雞婆,覺得這個agence真的是莫名奇妙,所以今天跟他又去了一趟agence

同樣地,那位胖胖的大媽說 我也不知道 東西正在修 你必須等

因為他總是要我朋友等,我就要我朋友問他,那得多久?正常,照紙張作業,我們應該要收到押金了
總不能老是來問,我們也要上學上課,也非常須要這筆錢,

那位大媽就來氣了,說我也累阿 我頭痛 也要照顧孩子 還有很多問題,你的房東就不在巴黎,要等到12月

我朋友說 你們從頭到尾就是說要等要等,我在住這間房子的時後,要請你們來修我的暖氣,也是等等等,都沒人來修,在來上次我來你們辦公室,但是你們跟另一位房客有錢上面的爭執,那位本來要我一起告你們..

大媽口氣非常囂張,我是不知道你說的是哪位,但是你要告我們,你就告阿,反正是你花錢請律師...

後來就是要我朋友等 或打電話來問…



我想問問看,是不是有什麼方法可以讓這仲介趕緊處理,兩個月押金也不是小數字
我朋友非常需要這筆錢,他還是法國人,跟他們都說不通
是不是有什麼有力的途徑,可以讓他們不要這樣被動的處理,總覺得他們想混過去,看我們這些學生是不是好欺負....


:orza:救救我們這隻無助的孩子吧


先謝謝各位 耐心的看完這篇凌亂的描述 ︿︿“

nina2011-12-1 01:01 AM
你的朋友可以到那一區的 Mairie 去找專門管租房問題的部門, 他們會給你建議,
法院也有義務的律師可以幫忙, 不過要先把自己文件先研究清楚, 人家比較容易幫上忙.

WT2011-12-1 12:55 PM
關於租屋內的器具損壞, 如暖氣等, 的確是仲介或房東負責修理, 但是前提是, 房客需在第一時間告知仲介或房東

押金的退還為退租內兩個月內, 在這兩個月內, 仲介或房東有權扣押押金, 不過一旦超過兩個月未歸還, 除了押金的退還外, 房東或仲介還需支付逾期歸還的利息

若因租屋的損壞而須以押金支付修理費, 仲介或房東也需提出修理證據及工程收據

一切有關租屋的糾紛, 可以到所在地的市政府尋求免費的法律諮詢, 或是參考此網站
[url]http://www.anil.org/[/url]

加油囉 !!! 希望您們的問題可以順利解決


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