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epingchris2012-5-27 03:36 PM
短期租屋的合約問題

大家好,我今年八月即將前往巴黎當交換學生,
在學校宿舍開放入住前需要一個月的短期租屋空間;
我在 Homelidays 網站看到了一個覺得各方面都很滿意的雙人房 (我跟我男友同行),因此便跟屋主聯繫。
屋主很熱心,來回通了好多次 email,他都很詳盡地跟我們解說各種交通和屋況的資訊,
只是有一點小令人疑惑的地方:
他說 deposit 就是先付房租的 60%, 剩下的 40% 到現場付,
匯款之後他就會把合約寄來讓我們簽。
但我們想,要匯款不是應該起碼要等到簽約之後嗎?
所以也回信問他能不能把合約寄來讓我們看過,等我們簽好之後再匯款。
雖然在那個網站上過去租屋者給予的好評很多,不太像是會刻意詐騙的屋主,
但還是擔心要是到時候合約對自己太不利或跟預期有差距,決定不租的話,
已經付的錢就要費很大工夫才能拿回來,或甚至拿不回來……
想請問的是:各位覺得這樣子代表什麼意思呢?有什麼方法可以更保障自己的權益?

他有跟我們說到時碰面的時候需要房屋保險證明,
需要上網去辦房屋保險 (到 [url]https://standalone-plugandsell.europ-assistance.com/media/fr/HOMELIDAYS/Site/index.html)[/url];
網站內說明的 garanties 包含了 Annulation, Responsabilite Civile / villegiature 和 Anti-Surprises et Anti-Fraude,
不知道那最後一項是否可以提供保障?
(另外,房屋保險的受益人應該是房客而不是房東吧?)

像這樣的短期租屋,需要準備什麼正式文件嗎?
因為是剛到法國,所以想當然爾沒有居留證和銀行戶頭,只有護照和學生簽證。
另外,到現場再把付剩下的房租付清的話,用現金可以嗎,還是一定要用支票?是不是要要求收據?

很多的問題,麻煩各位幫忙解惑了!感謝~~

--2012-05-28 10:20 補充說明--
後來對方回信,有表示願意先將合約寄給我們。

[[i] Last edited by epingchris on 2012-5-28 at 10:20 AM [/i]]


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