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Jmpa2013-12-10 11:28 PM
注意!!在Le bon coin上找房子要小心!!!!!!

已經來巴黎快要邁入第五年了
搬過幾次家 當初在許多知名的法國出租房屋網站上找房子的時候 聽到是外國學生沒有garant 而直接遭到拒絕 常常連看房子的機會都沒有 所以不是接手朋友的房子 或是找中國仲介 不然就是在戰法上面找
最近覺得想要換一個大ㄧ點的studio 於是第一次在Le Bon Coin上面找房
出乎意料的竟然馬上就找到價格合理的studio
房東在annonce上面放的照片也非常的吸引人 又是好區份 馬上就先寄封email連絡詳細情況
房東回覆也非常快速
馬上跟我說明了房子的狀況等等
然後給了我一張表格要我填寫 裡面包括的內容有 姓名 年齡 職業 收入(因為還是學生所以這項沒有填)  婚姻狀況 等等

後來回覆了第二封email說 可以約時間看房子 等等的 完全沒有提到需要garant這件事 (這點對我來說非常驚訝 因為幾乎沒有遇過)什麼都沒有詢問的房東 也沒有說要銀行保證之類的)
還寄了一份bail給我 上面也有他的姓名地址 bail也沒有什麼不對勁的地方
而且還很好心提醒我可以申請APL 等等
看起來都非常合理專業
我以為我自己很幸運的找到好房東 接受外國學生
所以就回覆他確認可以去看房的時間

之後收到第三封email
我才開始真正覺得奇怪
我根本連房子都還沒看 他卻要我用Cheque Postal Mandat cash urgent給他1200歐元的caution加上第一個月的房租
因為他說 他不住在巴黎他住在tours每次要跑來跑去很麻煩
之前的房客說要租了卻放他鴿子等等的
看了他的email 帳號 卻是 : [email]la_famille@outlook.com[/email]
然後上googlemap 查了他在tours的地址 才發現 根本就沒有這個號碼!!!!
也在page jeune上查了他的名字 也根本沒有這個人存在!!!
整件事情根本就是個幌子

幸好我發現的早 沒有被騙 (在巴黎也不算短 被訓練的這種付錢的東西都會一再確認)
但是我在想如果才剛來巴黎 什麼都沒經驗的同學可能會有點危險
所以分享給大家

[[i] Last edited by Jmpa on 2013-12-11 at 01:43 AM [/i]]

yufen2013-12-10 11:36 PM
我也遇到同樣的情形,更慘的是錢被騙事小,花了很多時間上警察局, 跑銀行止付支票,真是把我整慘了!
真的要小心,不要以為有便宜貨!

Jmpa2013-12-11 12:44 AM
附上最後ㄧ封要我匯錢的email給大家作參考
"Bonsoir
Merci pour votre reponse. Je vous confirme le rendez-vous pour le Vendredi 13 Decembre  a 18H30au pied de l'immeuble. J'ai demande un mois de caution et un mois de loyer donc il vous revient a payer a la signature du contrat (2 mois) correspondant a 1200 euro car la semaine derniere j'ai effectue un deplacement pour un client qui etait fortement interesse et ce dernier n'avait pas les moyens financiers. Donc je ne veux plus recommencer a faire ces genres de navettes. Comme le stipule le contrat de bail, seul le versement de la caution et du premier mois de loyer seront deposees a la poste contre un Cheque Postal Mandat cash urgent. C'est a base de ce  obtenue que j’encaisserai l’argent depose a la poste donc vous viendrez au rendez-vous avec le recu du mandat cash urgent sans oublier bien sur les autres documents. Cheque Postal Mandat cash urgentMerci de trouver en piece jointe un exemplaire vierge du . Je vous prie de vous rendre a la poste avec les 1200 en liquide ou votre carte bancaire sans oublier votre piece d'identite puis vous demandez a effectuer un mandat cash urgent sur mes coordonnees Cheque Postal Mandat cash urgentci dessous . Lors de la visite vous allez me remettre le  en guise du versement de la caution et du premier mois de loyer apres l'etat des lieux et signature du contrat de bail. Au cas ou l'appartement ne vous convient pas,  vous vous retournez a la poste avec le recu  du Cheque Postal Mandat cash urgentCheque Postal Mandat cash urgent pour le retrait de votre argent.

Le Mandat Cash Urgent ne veut pas dire que vous m'envoyer de l'argent sans avoir visite. NON. C'est juste un depot postal histoire de me garantie votre envie de louer l'appartement car comprenez que vous n'etes pas le seul client qui soit interesses, en plus du fait que j'ai ete plusieurs fois pour des faux rendez-vous.  Alors si vous etes toujours interesses, veuillez donc etablir le MANDAT CASH URGENT des 1200 , pour que je puisse prendre mes dispositions pour le deplacement. .Merci de me le confirmer par mail avec une photo ou copie du Mandat cash urgent tout en prenant lesoin de cacher le numero d'identifiant pour mesure de securite

Voici l'adresse du MANDAT CASH .URGENT

Nom: HOUNSOU
Prenom : Cedric
Type de mandat: Mandat cash urgent
Montant : 1200

!!! : Etant donne que les frais du mandat cash urgent sont a ma charge, alors je vous autorise a deduire les frais du montant global (1200), et pour eviter que ces frais vous coute cher a la poste il ne faudrait pas preciser a la poste que vous voulez utiliser le mandat cash urgent pour un reglement a titre commerciale mais juste pour regler un souci familial sinon vous payerez des taxes supplementaires comme la TVA et les frais commerciaux.Notez bien

Voici ci dessous mon numero de telephone.
Telephone : 07.88.24.26.60

Cordialement. "

[[i] Last edited by Jmpa on 2013-12-11 at 10:50 AM [/i]]

tseng.sophie2013-12-11 06:55 AM
買房也有同樣的詐騙手法哦

前陣子找房時也發現很多房子出售其實也是詐騙。反正只要是沒看房前要求準備錢的都有問題。大家小心。

danny19972013-12-11 09:37 AM
發現這種詐騙廣告時,要記得點擊廣告下方連結:  signaler un contenu abusif , 以免有更多人受害。 leboncoin 的網管會在短時間内移除這annonce.

Jmpa2013-12-11 09:49 AM
[quote]Originally posted by [i]danny1997[/i] at 2013-12-11 10:37 AM:
發現這種詐騙廣告時,要記得點擊廣告下方連結:  signaler un contenu abusif , 以免有更多人受害。 leboncoin 的網管會在短時間内移除這annonce. [/quote]

發現之後立刻回到le bon coin上找annonce但是已經先被移除了
我想是那個"房東"已經找到受害者所以自己先移除的
希望沒有其他人被騙

danny19972013-12-14 04:52 AM
[quote]Originally posted by [i]Jmpa[/i] at 11-12-2013 10:49:
發現之後立刻回到le bon coin上找annonce但是已經先被移除了
我想是那個"房東"已經找到受害者所以自己先移除的
希望沒有其他人被騙 [/quote]

我曾經 signaler 過不實廣告,leboncoin 的反應很快,兩個小時之内就移除廣告,效率相當高。而且他們還給我來了感謝函,讓我知道進度,他們的網管做的相當好。

lysu12222013-12-14 03:41 PM
我之前也遇過一樣的問題 = =
想說天啊真是太完美了
等到第三封mail才覺得奇怪
(屁啦這麼好的法國房東根本不可能存在好嗎!!!!)

然後複製貼上, google了一下mail全文
發現網路上竟然有幾乎一模一樣的內文!!!
很多法國人也都被騙, 發文章提醒其他在找房子的人

現在租屋真的要睜大眼睛啊

gg79992013-12-15 09:46 PM
不要再去BON COIN看房

我最近也在BON COIN 找到一間房,在我表達了租屋意願及提供一些個人資料後,後續發展完全跟版主一樣...大家真的要小心

BONSOIR

Je viens de lire votre message j'avoue que votre profil me convient, la visite peut se faire ce MERCREDI a 18h30 si vous etes disponible, donc pour la visite, mon fils sera au rendez vous, il y sera avec les cles de l'appartement et deux copie du contrat de bail que j'ai signe. Vous deviez preparer les documents suivants et vous munir aussi des originaux pour verification. Mon fils ne prendra juste que les copies.  



- Une copie d'identite ou  de votre passeport

- Vos 2 derniers bulletin de salaire

- Les 2 dernieres quittances de loyer de votre precedente location



Pour ce qui est du deplacement, je vous apprends que la semaine derniere j'ai eu un interesse, desireux de louer l'appartement  et j'ai donc envoye mon fils pour la visite et la signature du contrat de bail. Mais au dernier moment il me faisait comprendre qu'il n'est plus en mesure de prendre l'appartement, cause de problemes financiers, ce qui m'a fait perdre de l'argent et du temps.

Pour remedier a ce genre de mal entendu, nous avons  decide ensemble que pour eviter des deplacements inutile, on demanderait a la prochaine personne desireuse de louer l'appartement de nous prouvez qu'il est en mesure financierement de prendre cette location en nous presentant un recu de mandat cash urgent (c’est a dire un depot de garantir) de l'equivalant de 900 c'est a dire 1 mois loyer et un mois de caution. Vous aurez a joindre alors le recu du mandat a votre dossier pour qu'il soit ok. Le depot de garantir se fera aupres de la poste a l'ordre des coordonnees de mon fils  que voici:



NOM...........   COQUELIN



PRENOM...   NOELLE



MONTANT... (900 MANDAT CASH URGENT)



Attention :

Vu que c'est moi qui suis en train de prendre en charge les frais du

mandat, il serait souhaitable de ne pas laisser entendre qu'il s'agit

d'un Mandat commercial comme c'est le cas ici du fait de la location de mon appartement.



Afin d'eviter la taxe commerciale ajoutee qui fera que les frais de mandat dans ce cas seront de 42 ou 57 environ.

Lorsque le motif du mandat est demande a la poste, privilegiez l'envoi a

l'endroit d'un proche pour que ce soit considere comme un mandat familial et les frais de mandat seront de 19 ou 22 au maximum ;



PS : LE DEPOT DE GARANTIE (la caution) NE SERA EFFECTIF QU'APRES LA VISITE et la signature du contrat car sur ce bordereau figura les informations indispensables au retrait des sous a garder jalousement jusqu'a signature du contrat de bail. je vous garanti une chose si votre desir est de louer l’appartement, soyez rassure il vous conviendra. Des la reception de ce mail veuillez-vous rendre a la poste pour etablir le mandat cash urgent  puis me tenir informe afin que je puisse m'organiser pour la visite.

Une fois le necessaire fait vous auriez a m'envoyer un mail suivis du scan du recu, tout en cachant les informations pouvant servir au retrait pour plus de securite car en aucun cas je ne demande pas de m’envoyer de l’argent sans avoir visite l’appartement ni signe le contrat de bail. Ce sont la en quelque sorte une garantie de ma part et une reservation pour la votre.

CORDIALEMENT

Jmpa2013-12-16 01:57 PM
不只是外國學生 班上的同學也都有碰到類似的經驗
而且他們po的annonce裡房子的照片都非常的吸引人 而且價格又實惠 都會以為自己撿到寶
現在這種情況真的越來越多 大家真的要提高警覺

lu1232013-12-16 09:54 PM
個人感覺
在leboncoin上的房屋訊息
幾乎都是詐騙!!

有些房子條件好得不像話
幹嘛上leboncoin

kyel2014-1-1 09:24 PM
我有 leboncoin 上跟這類的騙子交手的經驗,但僅止於收到伊媚兒,沒有進一步受騙。

我通常收到leboncoin上面這種長篇大論的 email 後,第一步是挑其中的句子去餵股狗:
詐騙集團通常回信用語都類似,很容易有人回報在網路上,說他也收到了這樣的 email。
如果真的有問題,通常這種回報標題就會有:

arnaque  或 escroquerie 一類的字眼 (兩者都是「詐騙」,新同學請記住這些詞)

一旦看到了類似消息,不用懷疑,十有九成九就是詐騙。

像開欄這個email,我拿        Le Mandat Cash Urgent ne veut pas dire que vous m'envoyer de l'argent sans avoir visite.
這句去餵狗,馬上得到這個網頁:  
[url]http://www.commentcamarche.net/forum/affich-25242066-arnaque-sur-leboncoin-mandat-cash-urgent[/url]
大概可以確定就是詐騙了。

另外一個技巧是把類似的房子資訊輸入股狗,找股狗圖片。通常詐騙集團都會盜圖,
所以如果找的出同樣兩棟房子內裝和描述的話,那極有可能是詐騙。同樣的方法也
適用在其他物品買賣以及其他這種p2p網站的資訊上面。


leboncoin 一般來說非常容易有詐騙事件,所以我自己的規則是:

1.盡量不交易上百歐以上的東西
2.若要遠距交易,只寄銀行支票,有編號可以查對
3.對方無法當面面交,拒絕面交面議,或是沒有註明面交資訊的,
(面交: remettre en mains (propres) 新同學也請記住這個詞 ) 就要提高警覺。
4.查證再查證,股狗是你的好朋友。

之前 vivastreet 和 craigslist 上都有傳說類似的租屋詐騙狀況,像是 craigslist 上的詐騙人常常要
先付款,再寄租屋處鑰匙給第三地的求租房客,當然款付了以後,到頭來一場空。沒有當面在房子裡
當場簽約,沒有透過agence,或是不收支票只收現金,西聯匯款 west union ,或郵局匯款
mandat poste cash/urgent 一類的,千萬千萬千萬要特別注意。


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