| Sarah927 | 2015-8-7 05:08 AM |
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賠償沙發床要2千歐
我姐不小心把沙發床燒了一個洞，在扶手上差不多有半個手掌大
跟房東說過後，他是說那個沙發很貴他買的時候就兩千歐
他說他要回家想想，結果我辦退房的那天也是我回國的當天
他退了我押金，在各種混亂的情況下，我以為他退了我2千570的押金，
剩下的1140是賠償和電費.....
回國整理的時候，才發現原來搞混了，是只退我2千570塊的押金
原本想說算了，反正都搬回來了
房東前天才發現他有誤退了我一個月的房租1570（到8月5號才知道我多收了），
他現在來要，說他多退給我了，要我還（我有認真的要還他）
所以就跟他討論一下關於沙發賠償的事，
因為2千歐真的太貴了....雖然他說他的沙發很好很貴
房東說當初買的時候就要2200歐，但是也不該是我全額負責吧....
我入住時那張沙發也不是全新的，我之前知道的就有三位房客
現在我不知道怎麼辦？房東說我去年是跟他說到9月才搬家的，因為我姐說他要實習
現在我們提前兩個月搬走，他少收了房租叫我要摸著良心..... |
| GaiaParadis | 2015-8-7 07:57 AM |
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如果你們燒了那個洞沒有辦法補的話 勢必他也不能繼續擺著讓下一位租客進來了
沙發床是那個牌子啊？
貴的牌子兩千歐是有可能的
但兩千歐的沙發床應該不會捨得放在出租房子裡吧？說不定他在騙你？
叫他把原本發票拿來看看，或是有型號去往路上搜一下 之後按年算折舊 |
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1.沙發床如果有貨號或是原品牌還有在賣，確定下原價是多少，然後按使用年限折舊賠償。
2.看一下當初簽的租約，關於提前搬走的部份是怎麼寫的，上面怎麼寫就照上面的規定做。
一般說來，提前解約（本來說要住到9月，現在提前2個月搬走），需要寫解約信通知房東，口頭通知是不具有效力的。
請參考：
[url]http://roc.taiwan.free.fr/bbs/viewthread.php?tid=65945[/url]
[url]http://roc.taiwan.free.fr/bbs/viewthread.php?tid=65481[/url] |
| Sarah927 | 2015-8-7 05:33 PM |
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回覆 #2 GaiaParadis 的帖子
燒到的地方是確定無法補救了，雖然我有去買類似掛毯的東西鋪上
牌子真不知道，需要問一下房東
請問賠了兩千歐，是否代表這張沙發床屬於我了？我可以賣掉嗎？ |
| Sarah927 | 2015-8-7 05:36 PM |
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回覆 #3 Bay 的帖子
解約是有寫信的，大概提前了有兩個月寫的
也是房東同意解約的情況下才改的機票。 |
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