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Sarah9272015-8-7 05:08 AM
賠償沙發床要2千歐

我姐不小心把沙發床燒了一個洞,在扶手上差不多有半個手掌大

跟房東說過後,他是說那個沙發很貴他買的時候就兩千歐

他說他要回家想想,結果我辦退房的那天也是我回國的當天

他退了我押金,在各種混亂的情況下,我以為他退了我2千570的押金,

剩下的1140是賠償和電費.....

回國整理的時候,才發現原來搞混了,是只退我2千570塊的押金

原本想說算了,反正都搬回來了

房東前天才發現他有誤退了我一個月的房租1570(到8月5號才知道我多收了),

他現在來要,說他多退給我了,要我還(我有認真的要還他)

所以就跟他討論一下關於沙發賠償的事,

因為2千歐真的太貴了....雖然他說他的沙發很好很貴

房東說當初買的時候就要2200歐,但是也不該是我全額負責吧....

我入住時那張沙發也不是全新的,我之前知道的就有三位房客

現在我不知道怎麼辦?房東說我去年是跟他說到9月才搬家的,因為我姐說他要實習

現在我們提前兩個月搬走,他少收了房租叫我要摸著良心.....

GaiaParadis2015-8-7 07:57 AM
如果你們燒了那個洞沒有辦法補的話  勢必他也不能繼續擺著讓下一位租客進來了

沙發床是那個牌子啊?
貴的牌子兩千歐是有可能的

但兩千歐的沙發床應該不會捨得放在出租房子裡吧?說不定他在騙你?

叫他把原本發票拿來看看,或是有型號去往路上搜一下  之後按年算折舊

Bay2015-8-7 09:57 AM
1.沙發床如果有貨號或是原品牌還有在賣,確定下原價是多少,然後按使用年限折舊賠償。
2.看一下當初簽的租約,關於提前搬走的部份是怎麼寫的,上面怎麼寫就照上面的規定做。
一般說來,提前解約(本來說要住到9月,現在提前2個月搬走),需要寫解約信通知房東,口頭通知是不具有效力的。
請參考:
[url]http://roc.taiwan.free.fr/bbs/viewthread.php?tid=65945[/url]

[url]http://roc.taiwan.free.fr/bbs/viewthread.php?tid=65481[/url]

Sarah9272015-8-7 05:33 PM
回覆 #2 GaiaParadis 的帖子

燒到的地方是確定無法補救了,雖然我有去買類似掛毯的東西鋪上

牌子真不知道,需要問一下房東

請問賠了兩千歐,是否代表這張沙發床屬於我了?我可以賣掉嗎?

Sarah9272015-8-7 05:36 PM
回覆 #3 Bay 的帖子

解約是有寫信的,大概提前了有兩個月寫的

也是房東同意解約的情況下才改的機票。


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