| cestlefou | 2015-9-7 12:47 AM |
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「問題」租屋銀行擔保
近期因房東要把房子賣給政府做公共消防安全改建所以必須搬家，
目前看上間仲介提供的物件需要銀行擔保。
不過我個人帶賽總會遇到許多問題。
像是 Rennes 這邊我原先有戶頭的 BNP 就是沒在做銀行擔保，
或許是這地區業務範圍不同，
就算帶著筆電開網頁指出上頭有寫他們也還是說沒在做，
（網頁如下：https://www.secure.bnpparibas.net/banque/portail/particulier/Fiche?type=folder&identifiant=Offre_Installation_20040504091636 ）
問過兩個專員答案都一樣。
所以我跑到了之前跟其他間房仲接洽時聽過有辦的 Banque Populaire de l'Ouest 開戶及caution bancaire，
當時因戶頭剛出爐裡頭沒錢所以沒能辦理擔保，
專員說要等錢進去後再一次 RDV 才可以。
離去前我瞄到她所準備的小抄文件，
跟我自己在網路上找到的資料一樣，
是一份叫做 caution locative 的業務。
（網頁如下： [url]http://www.ouest.banquepopulaire.fr/portailinternet/Catalogue/Produits/Lists/PDFProduct/Caution%20locative.pdf[/url] ）
問題又來了，
看內容 BPO 有限定最大金額一千歐，
跟一般看到如我天殺就是沒得辦的 BNP 銀行擔保是凍結六個月到一年房租金額的內容相去甚遠，
讓我不禁擔心起這其中一定有什麼誤會，
看起來很像是借錢付 depot garanti ，
畢竟再怎麼說就算房租只凍結六個月肯定會超過一千歐。
且 BPO 專員說超過的話我為了這擔保還是得找一個法國受薪保證人幫我，
啊都已經找不到人幫我擔保租房了我才要辦銀行擔保，
現在為了銀行擔保我還得再繞一圈回去找個保人，
能找到我早就直接跳過銀行擔保就好了啊...
我知道這些事情其實問 BPO 的專員就好，
但事情沒有多數辦事不會總帶賽的人想得那樣簡單，問題還是來了。
記得我提過專員的小抄文件嗎？
是的，這位專員很新，
連開戶都要在旁準備一張小抄...
我的老天，
有人在 BPO 辦過租房的銀行擔保嗎？
方便的話能提供我這項業務的正確名稱嗎？
[[i] Last edited by cestlefou on 2015-9-7 at 01:53 AM [/i]] |
| chenhang152 | 2015-9-7 08:31 AM |
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| [url]http://www.lokaviz.fr/n/a-qui-s-adresse-la-cle/n:473[/url] |
| cestlefou | 2015-9-7 12:07 PM |
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[quote]Originally posted by [i]chenhang152[/i] at 2015-9-7 09:31 AM:
[url]http://www.lokaviz.fr/n/a-qui-s-adresse-la-cle/n:473[/url] [/quote]
感謝訊息，這我也看過了但超過年齡限制，
另外的 Loca-pass 我這次的房東也不適用，
所以目前看來只剩下銀行擔保一途... |
| linda801122 | 2015-9-7 07:53 PM |
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回覆 #3 cestlefou 的帖子
銀行擔保真的是一條非常麻煩的路
不僅僅是要凍結六個月到一年的房租
有些銀行還要看居留，看你的居留到什麼時候
或者你的信用紀錄等等，還有可能拒絕你的申請
我之前也考慮過這個問題
最後選擇不需要擔保人的華人房東，很簡單，房東也很負責，該給我的東西都有給
我覺得自己小心一點，找個條件沒有這麼嚴格的房東，可能比較合適
當然，如果自己想要走擔保這一條路，也是OK的啦 |
| cestlefou | 2015-9-9 03:23 PM |
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[quote]Originally posted by [i]linda801122[/i] at 2015-9-7 08:53 PM:
銀行擔保真的是一條非常麻煩的路
不僅僅是要凍結六個月到一年的房租
有些銀行還要看居留，看你的居留到什麼時候
或者你的信用紀錄等等，還有可能拒絕你的申請
我之前也考慮過這個問題
最後選擇不需要擔保人的 ... [/quote]
今天又跑了一趟 BNP 問詳細，
專員跟我說他們的政策是房屋擔保還是要有保證人才可以辦。
所以我覺得根本鬼打牆，
要是我找得到保證人早就直接跳過銀行擔保了... |
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