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Pompom2016-6-6 05:36 AM
租屋保證金1個月(無家具)跟2個月(有家具)的差別

法國政府規定,出租有家具的房屋保證金最高只能等同2個月的租金,無家具的房屋保證金最高只能等同1個月的租金,超過這個法定金額都是違法的。

法國政府對於有家具的房屋出租有詳細的規定,請參考政府網站:
[url]https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31297[/url]

所謂有家具的房屋,表示出租房屋時,必須至少包含:
1:若簽訂租約時間在2015年9月1日以前:出租的房屋必須包含:
des meubles - 家具
une literie - 床
une gazinière ou plaques chauffantes - 炊具
un réfrigérateur  - 冰箱
ustensiles de cuisines...- 廚房用具等

1:若簽訂租約時間在2015年9月1日以後:出租的房屋必須包含:
une literie avec couette ou couverture -床以及被子或毯子,
des volets ou rideaux dans les chambres - 房間內必須有百葉窗或窗簾
des plaques de cuisson - 電爐
un four ou un four à micro-onde  - 烤箱或微波爐
un réfrigérateur - 冰箱
un congélateur ou à défaut, un réfrigérateur doté d'un compartiment à congélation d'une température maximale de -6°-  冷凍櫃或冰箱必須有冷凍功能
la vaisselle en nombre suffisant pour que les occupants puissent prendre les repas - 足量的餐具
des ustensiles de cuisine - 廚房用具等
une table - 一張桌子,
des sièges - 幾張椅子,
des étagères de rangement - 櫃子,
des luminaires - 燈具,
du matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement (aspirateur s'il y a de la moquette, balai et serpillière pour du carrelage ...) - 適用於住宅的清掃工具(如地毯需要吸塵器,瓷磚需要掃帚,拖把等工具......)。

歡迎各位同學參考,如果比照上述清單後,你發現房東所附的家具有缺,可以儘管跟房東要求添置家具。如果房東有任何疑問,可以請他參考上述法國政府網站上所提供的資訊。

Beatrice.K2016-6-6 06:37 PM
而且房東退押金的時間一定要在退租後一個月內還清,
不然如果超過一個月,第二個月就會有罰金了!


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