留法台灣同學會-解悶來法國 - Powered by Discuz! Board

標題: 私自擅拆他人信件的惡質房東 [列印本頁]

作者: atrus 時間: 2009-11-12 02:23 PM 標題: 私自擅拆他人信件的惡質房東

我目前人在台灣，因為房屋租金事宜和房東正在周旋中。

因為房東(是台灣人)要求我出示關掉CAF和關掉帳戶的證明，我認為不在合約規範內，她沒有權力這樣要求，所以我拒絕出示所謂的證明。而且我人已經離開法國她才說，是不想退押金嗎？所以經過email的質疑和爭執後，現在即將屆滿兩個月。
(CAF有寄文件要我補新的居留證，我認為期滿之後我沒有補，他們就會自動停止，因此我本來沒有要處理)

目前事件還在發展中，這兩天我因為兩個月期限快到，所以寫信問她打算要怎樣處理這件事情。在寫這封信之前我已經把CAF網頁上的關閉訊息給她看，因為我覺得還是不要跟這種人打爛仗。

後來她回信要我改銀行地址(而不是關戶)，我把我和銀行往來的email給她看。其中有段文字是，我問銀行說我從網路銀行看到我的帳戶好像有變化，是不是代表寄回去的卡片已經收到，而我想要兩個帳戶(cheque & livret A)都關。銀行的回信時沒有明確說已經收到，但是說在十一月份的手續費扣完之後會關戶。

我把上述那封信也轉寄給房東了，結果房東跟我說關戶和收到卡片是兩件事情。又說了一句關鍵話的"你10/2還有領錢，也是令人不解的現象"(我9/15離法)。到這裡我就再也忍耐不下去了，這種侵犯隱私的事情，以她的身分竟然還做的出來。

至此可以知道: (1) 房東未經我允許私自拆我的信件(我的前室友也被拆信件，但他不敢說)。
(2) 藉由房屋押金做為要脅，做侵犯隱私的事情。(我沒有在怕錢拿不回來!)

我在離開房屋前，已經拿到etat de lieu sortie和經過她授權的朋友的簽名。照理說她就應該要把錢給我。

而她說要關戶是因為當初開戶她有簽文件，做保人之類的，如果我不關戶，銀行會繼續收手續費，而且會找她收(她說，你想他們會找誰收?)。當初開戶後，她只說過因為當我介紹人所以似乎有獎勵金。而保證人云云，沒聽她說過，而且我所有開戶文件上也沒有她的簽名！！這理由真是令人匪夷所思！實在誇張！

抱怨完畢，我會繼續和房東周旋。也提醒大家，租房子時要注意:
(1) 是不是和房東住在一起，或者房東"一年當中偶而回來住"。
(2) 契約和約定要先定清楚，這樣處理起來才沒有爭議。
(3) 不要以為房東就有至高權力，要合理爭取自己的權力。

如果想要知道是哪位房東，以避免以後踩到地雷，請私下詢問我。

作者: atrus 時間: 2009-11-12 04:29 PM
剛剛房東的最新回應是，關於我的領款記錄，她是去銀行問的。
這真是比扯鈴還扯的事情。

作者: alexki 時間: 2009-11-12 06:05 PM

Quote:

Originally posted by atrus at 12-11-2009 16:29:
剛剛房東的最新回應是，關於我的領款記錄，她是去銀行問的。
這真是比扯鈴還扯的事情。

這真的比扯鈴還扯

我自己的帳戶要問剩餘存款
都還被要求要身份證及支票
那家銀行的職員會這麼白目...

不太可能吧???

作者: danny1997 時間: 2009-11-12 07:52 PM

Quote:

Originally posted by atrus at 12-11-2009 14:23:
而她說要關戶是因為當初開戶她有簽文件，做保人之類的，如果我不關戶，銀行會繼續收手續費，而且會找她收(她說，你想他們會找誰收?)。當初開戶後，...

從沒聼過法國開戶還需要保證人的, 你的房東是莊曉維, 還是真的曉維, 以爲她自己h還住在臺灣嗎?

作者: nosurprises 時間: 2009-11-12 09:54 PM
同學你住在八區嗎？
因為我之前那個台灣房東也會拆我信

只要再次提起她心中都會產生無名火

作者: Bay 時間: 2009-11-12 10:18 PM
建議把地址跟房東稍微"描述"一下，以免後面還有人受害。
比如說，寫出街道名稱或在哪一區，房東姓什麼（用英文，比如說，陳=>Chen，林=>Lin...）

作者: atrus 時間: 2009-11-13 12:32 AM

Quote:

Originally posted by Bay at 2009-11-12 10:18 PM:
建議把地址跟房東稍微"描述"一下，以免後面還有人受害。
比如說，寫出街道名稱或在哪一區，房東姓什麼（用英文，比如說，陳=>Chen，林=>Lin...）

是在RER A西邊的Houilles
房東姓 Wang

我是決定了，租金不還，就請駐巴黎台北辦事處和她任職單位協調。
然後她竟然回我信說我態度惡劣，也會跟我的學校告狀。

總之過去這一年，真是一堆誇張的事情。所以我是沒有在怕的。這句是說給房東聽的。妳要是覺得妳對，我們就公事公辦。說我態度惡劣，還不想想自己用詞和態度有多"客氣"?

作者: toitoi 時間: 2009-11-13 12:43 AM

Quote:

Originally posted by atrus at 2009-11-13 01:32 AM:

是在RER A西邊的Houilles
房東姓 Wang

哈這各我有印象

是這位吧!

(不是的話請苦主偷偷短訊給我,我把帖子刪掉

)

http://roc.taiwan.free.fr/bbs/vi ... &fpage=1&highlight=

作者: nosurprises 時間: 2009-11-13 12:47 AM
在法國開戶根本不用保證人!

還跟學校告狀勒
想當初我那房東也是很愛講這種話
可能想說我會因此害怕或是覺得她很有辦法

你跟你房東說你會去找 confederation generale du logement

原PO加油啦哎遇到壞房東每天都是不開心的祝你快快解決此事

[ Last edited by nosurprises on 2009-11-13 at 12:52 AM ]

作者: skylinegi 時間: 2009-11-13 01:42 AM

Quote:

Originally posted by atrus at 2009-11-13 12:32 AM:

是在RER A西邊的Houilles
房東姓 Wang

我是決定了，租金不還，就請駐巴黎台北辦事處和她任職單位協調。
然後她竟然回我信說我態度惡劣，也會跟我的學校告狀。

總之過去這一年，真是一堆誇張的事情。所 ...

跟我知道的應該是同一個人真的愛貪小便宜
有一個朋友租過他房子
有另外一個朋友賣東西給他
兩個人風評都很糟糕
巴黎真的不大壞事可是會傳千里的...

作者: bwsr 時間: 2009-11-13 12:50 PM 標題: 專吃自已人??

原po加油!!!

這種事看了都生氣，沒想到…這次的惡房東是台灣人!?這個東房有什麼道理都正常退房了還拿人家押金不退?看看回帖的人就感覺出來，吃過他虧的人還不只原po，如果他還有利用解悶上po文出租的話，在沒還押金之前是不是應該把那篇出租文跟這篇文章互做連絡，給想去租他房子的同學多做參考?

這種專吃同胞的人真可恥!!!

[ Last edited by bwsr on 2009-11-13 at 12:58 PM ]

作者: atrus 時間: 2009-11-13 02:04 PM
謝謝各位的一同憤慨，目前狀況是房東"不跟我囉嗦"，要把支票寄給我(我們目前都在台灣)。
因為當初我是付歐元，所以我請她開我朋友名字的歐元支票，以便我能夠拿給在法國的朋友存。
可是她說支票已經用我的名字寄給我了(即便我已經提醒過她)。

所以想請問的是，我可以把這有我名字的歐元支票存到我朋友帳戶嗎？還是我需要請房東重開？
謝謝大家的關心。

更新: 房東說"是用現金歐元用現金袋寄" 真是省字的房東。事情到此算是處理完畢。謝謝大家。

[ Last edited by atrus on 2009-11-13 at 02:26 PM ]

作者: art94.dada 時間: 2013-10-6 03:02 PM 標題: 我也遇到同一個房東嗎？

先說明我目前的狀況

我和我先生向一位Wang小姐承租她在Houilles的公寓裡的客廳，另外一間房間她偶爾會來巴黎居住（平常是鎖著的）．
目前我們已經住了九個月，她六月中來到巴黎住了四個月（前天才回到台灣），讓我們見識到了她的無禮．
房子在RDC，客廳面對馬路，有一個小陽台，對內沒有門做隔間，所以我們用窗簾布隔起來，
有一天我們外出回家，看見她在我們的房間內，她聲稱她是穿越客廳到陽台澆花，我們不計較．

八月我們去紐約表演，回家時發現我們陽台的門是半開的，嚇了一跳，結果是她開的，理由：為了通風！（因此又進入我們房間）．
接下來幾天我們在房間做了記號，只要有人進來就會被移動，果然她每天進來我們的房間！
我很有禮貌地請她尊重我們的隱私，她並沒有道歉，然後也不太和我們講話和打招呼．

九月我們生日要邀三、四位朋友來家裡聚餐，因此也邀請她一同參加，
她回我們說，她禁止我們帶朋友到家裡，她不希望別人知道她的住所，
當然慶生泡湯了～當下我們也決定明年另外找房子．提前口頭告知她我們的決定，讓她可以找下一個房客，
她卻跟我說，幫個忙，介紹朋友來住．（心裡滴估：妳不讓人知道妳的住所，卻要我介紹朋友？）

中間也發生很多不愉快的事件，包括她臨時要油漆，沒有提前告知，我們還住在裡面耶！！。。。無禮到我不知如何言語

前天她要回台灣前晚二點多，她算好了她來法國這幾個月共同分擔的電瓦斯費和網路費，我們允諾會存支票給她．(177歐)

今天收到她的Mail:
先借我200歐解圍 …因我繳房屋稅，charge…那天bnp銀行網路有問題，搞不清楚楚，麻煩在將存入的支票成377歐 …請盡快

我們拒絕金錢上不清不楚的借貸，因此她改口要我們拿200歐作為電瓦斯費和網路費的預繳．
這樣是合理的嗎？
現在才看到這一帖文章，也開始擔心未來我們的押金也會被她刁難

Quote:

Originally posted by atrus at 2009-11-12 14:23:
我目前人在台灣，因為房屋租金事宜和房東正在周旋中。

因為房東(是台灣人)要求我出示關掉CAF和關掉帳戶的證明，我認為不在合約規範內，她沒有權力這樣要求，所以我拒絕出示所謂的證明。而且我人已經離開法國她 ...

[ Last edited by art94.dada on 2013-10-6 at 03:37 PM ]

作者: hsiehpc 時間: 2013-10-7 12:43 AM
如果擔心房東不還押金,
可以最後兩個月就直接不要付房租嗎?

作者: art94.dada 時間: 2013-10-7 10:27 AM

Quote:

Originally posted by hsiehpc at 2013-10-7 00:43:
如果擔心房東不還押金,
可以最後兩個月就直接不要付房租嗎?

如果最後兩個月不繳房租，結果會變成錯在於我

昨天爬文才發現有Etat des Lieu這種東西，
當初我們已約好簽約時間，但她臨時有事要緊急回台灣，
於是我們臨時被通知須隔日一早六點多到達，
簽約時，發現她沒有準備新的合約，她把前房客的合約塗改之後，影印讓我們簽名．
當日早上八點多她就搭機去了，沒和我們確認房子的狀況，口頭簡單說一下總開關在哪之類的．
一開始廁所坐墊是壞的，也是我們花錢更換，這暑假她來時，完全不提及這件事，
然後跟我們說她的門窗有裂縫，廚房牆面變黃色了，廁所長霉....等等

一開始沒有確定房屋狀況，之後是不是對我們很不利？

[ Last edited by art94.dada on 2013-10-7 at 10:38 AM ]

作者: hsiehpc 時間: 2013-10-7 11:14 AM
etat de lieu很重要,再怎麼和藹可親的房東,在你要搬走的時候,都會覺得房間的狀態應該是一塵不染完美如新的.
有做etat de lieu的都還免不了會被刁難,沒有做的人,就先想好自保方法吧!
很多房東都認為房客不懂法國法律,所以百般刁難.
也許你們跟房東討論搬家跟押金的時候,先讓房東知道他在法律上的義務吧!
bon courage

作者: acandybox 時間: 2014-2-1 05:55 PM 標題: 我也是受害者之一

回鍋來解悶

有沒有什麼辦法可以讓更多人知道這位王小姐?

那年剛從台灣去巴黎，真的很多事情都無法太清楚的狀況下，好不容易遇到了一位同鄉，又給你很多建議，第一當下是真的會相信她，並跟她租房子。

等到錢收得差不多了，就變臉。

而且她是個很自私的人，在台灣某間藝術大學當教授，但很不想回台灣這鬼地方教書(他很看不起台灣的藝術環境)，但是為了賺錢讓她可以每年回法國，所以只好繼續教。
(那年被迫跟她同住在一起，她碎碎念給我聽的)
看她拿台灣的薪水，但讓學生開學了等不到老師開課，直到再不回去就無法保留職位才回台灣(都開學好幾週了)，真的為她的學生感到運氣差。

當初她也是想了一大堆理由跟我東凹西凹，1歐2歐都好....
房租押金也被押了一年
另外一位跟我同期的房客也是被她趕出來(我回國後跟那位同期可憐人通email談到)，房租也是被押住，不知何時還。

這幾年看她有變本加厲的趨勢，看來越來越不好過了她....

但是，她實在不正常。
還是請大家告訴大家，不要再讓剛去到法國的朋友讓她欺負了。

[ Last edited by acandybox on 2014-2-2 at 12:59 AM ]

作者: danny1997 時間: 2014-2-1 06:21 PM
你們可以將這棟樓的所在和外觀 (例如幾層樓的大樓)，以及公寓的大小，房間數等資料稍微描述一下嗎?

在描述裏面，加上一些關鍵字，例如houilles 等等。以後的人要租房，可能會用這些關鍵字在論壇裏面搜尋。這樣很快就會看到我們的討論，而不會再上賊船。

作者: art94.dada 時間: 2014-2-1 06:35 PM

Quote:

Originally posted by danny1997 at 2014-2-1 18:21:
你們可以將這棟樓的所在和外觀 (例如幾層樓的大樓)，以及公寓的大小，房間數等資料稍微描述一下嗎?

在描述裏面，加上一些關鍵字，例如houilles 等等。以後的人要租房，可能會用這些關鍵字在論壇裏面搜尋。這樣 ...

我想她不會透過解悶平台出租房子，以幾位前房客和我的例子，都不是透過解悶租到她的房子．
大多透過台藝大老師或音樂圈介紹，之前在台灣我的公司跟她合作表演一次（其實也不清楚她為人），
她知道我要來法國唸書，主動傳訊息關心並說她有房子可租給我．

儘管如此，我也提供一下關鍵字
Houilles, RDC, 20M2 chambre, RER A, Wang, Av. du Marechal JOFFRE

作者: hsiehpc 時間: 2014-2-1 09:33 PM
因為我在臉書上開了一個社團,
某天這位王小姐申請加入之後,又敲我訊息,
我先看了一下她的臉書,看看來者何人,
知道是音樂圈的,台灣人,
我們還有一位共同的臉書朋友,所以也就客客氣氣的聊了一下.
她先跟我聊一些有的沒有的,
然後才說他有房子要出租,請我幫忙介紹房客.
我說好啊,房子在哪?相關資料給我,才好幫你問問.
他說在la defense西邊,
我當下心裡打了個突,
姓王? 巴黎西邊? 我就想起解悶上流傳的這個故事了....
然後確認了一下地鐵站是houilles, 那應該就是本人王小姐無誤了!

我想,解悶上的訊息有一定的阻嚇功效.
也許大家還可以去王小姐的臉書問問,何以不退還押金?
他也算是小有知名度的音樂人,事情鬧大,對她也有一定的殺傷力.

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